手握多套房产卖不卖(房产还适合投资吗,网友吵翻了)
房产红利时代真的结束了吗?从最近的几条新闻可以窥见端倪。
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这一对小夫妻,或许代表了许多独生子女结合家庭的处境,双方家庭条件都还不错,各自在婚前都有房产,双方结合就会有两套以上的房产。那么,要不要卖房来减轻压力呢?微信评论区里,读者吵翻了。
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杭州“孟母盘”现在挂牌价普遍在6-7万元之间
据潮新闻报道,从2021年下半年开始,学区房走下神坛。有网友在社交网络平台发帖称,自己在2020年底顶峰接盘,买了一套西湖区求是小学分校学区房,如今不过两年,这套买入成本500万元的房子已经跌了100万,堪称“血亏”。而在评论里,更多人感同身受,纷纷晒出自己的学区房亏本账:“我西湖区的房子从400万元跌到300万元”“我290万元的老破小已经亏了80万”“我2021年接盘学区房最高峰,现在跌了100万,心碎”“我朋友在文鼎苑高点10.8万元单价接的,现在房子单价7万元不到”。
房子卖不卖是个人选择,至于房产的投资价值却几乎是业内共识。
丈夫小梁认为,长期以来,房子被赋予了更多的意义,但单纯以商品角度来看,房产投入大、流动性差、回报周期长,投资价值很低,还透支年轻人的未来。
另一方面,杭州余杭区多个街道乡镇放开限购政策,余杭之前,杭州的外围区域如临平区、钱塘区、富阳区已全部放开限购。一面是萎靡的二手房市场,一面是持续放开的宽松政策,房产的投资价值已然大打折扣。就连保值神话“学区房”也不灵了。
在2023年政府工作报告中,“房住不炒”再次被提及,这意味着,房地产调控的基础不会变化,未来楼市政策将依然打击投机分子,保护真实的、刚需住户,整体房地产市场的稳定依然是调控的主要方向。
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赞同卖房的认为:空房只会越来越多,而租房的人有限,现在是房住不炒的时代,想着在房地产商捞一笔几乎是不可能的事了。
“买房是我做过最失败的投资!”成都95后小夫妻语出惊人。5月18日,潮新闻报道了小夫妻不堪重负决定卖掉6套房中的4套,仅留下给双方父母自住的房子。(回顾请戳:https://tianmunews.com/news.html?id=2473303)
再看“万人摇”的“红盘”,位于良渚板块的和光尘樾,前后触发了4次万人摇,巅峰时期有超过1.7万人摇号,最低中签率仅有0.82%。刚交付时,二手房挂牌价一度站上了4万/平。然而,随着挂牌量一路上涨,价格也一路下行,现在挂牌价普遍在3万出头。最新成交价显示,有多套房源低于3万/平成交。相比起开盘价格2.4-2.6万/平,刨除各种成本之后,买家可能还亏了。杭州人老王摇中了最新的触及“拼顶格社保”杭曜置地中心,但他脸上却是一片愁容,“3年交付 5年限售几乎没有任何投资价值,很多人弃选,211套,直到350号才选完。可想而知是什么情况了。”老王说道。
4月,杭州二手房行情踩下“急刹车”,成交量环比下滑30%,曾经的超级红盘未来科技城交易量陷入冰点,二手房是“有价无市”,很难成交。未来科技城某房产经纪人表示,在年后三个月时间里,自己门店将近一半的经纪人都离职了。
不赞同卖房的认为,创业不易,房产还是留着收租划算。
新《公司法》修订,数百家公司登减资公告,有公司注册资本从3亿元降到3500万元
近日,数百家公司在不同的平台上密集发布减少注册资本的公告。此前的2023年12月29日,十四届全国人大常委会第七次会议通过新修订的《中华人民共和国公司法》(下称“新《公司法》”),于2024年7月1日起施行。新《公司法》明确:有限责任公司的注册资本应在5年内缴足。大财经2024-01-12 09:00:4300003年“大赚”上半年却减利8成 国货航IPO募集65亿逆市“豪赌”?
21世纪经济报道记者赵云帆上海报道航司涨价,票务紧俏——在文旅经济归位的2023年,国内民航需求实现了跨越式的复苏。但与此同时,社会经济正常化,却逆转了航空货运行业“一舱难求”的紧俏局面。加上民航企业、甚至零售巨头均在过去几年纷纷布局,导致国内航空货运运力得到充分扩张,行业供需结构向买方市场倾斜。0000我国中等收入群体4亿,别让数据掩盖了真相
中国,一个崛起中的大国,正逐步实现从发展中向发达的华丽转身。这背后,有一个不容忽视的社会现象——中等收入群体的崛起。中国中等收入群体都有4亿人了,但为什么消费能力还是不足,大家还是不敢话不愿意花呢?这是著名主持人白岩松在一段采访中说的话,不出所料,被大家给喷惨了。此前,还有专家还觉得中国百姓存款50万是轻而易举的事情,还好奇为什么大家不把多余的房子租出去赚钱。大财经2024-01-22 12:41:470000法拉第未来已生产40辆车用于测试、营销
新京报贝壳财经讯(记者林子)5月12日,记者自法拉第未来获悉,法拉第未来在2023年的生产交付计划已取得初步进展,并按计划在今年3月开始公司首款旗舰车型FF91的生产,并按照三阶段计划交付。0001夜肖是哪几个生肖 十二生肖是什么动物
澎湃新闻资深记者李菁实习生段文昕跨年夜前夕,时年39岁的已婚男子邹刚用尖刀猛刺20多刀,残忍杀害了24岁的“情敌”肖开,并将其尸体装入拉杆箱,藏于自己的汽车后备厢内。尽管肖开的女友程青早已明确告诉邹刚,她与肖开感情稳定,有妻有子的邹刚仍纠结于自己与程青之间的关系。杀人后,他把妻子和程青先后叫至自己工作的酒店,想要“做个了结”。0000