疯狂的代价

文/十一弟两年前，房地产从高处向下俯冲之前，上海土地市场上演了最后的疯狂。当时，上海普陀区挂牌了一块地，起拍价超过47亿。在拍卖会上，有四家开发商报名竞拍——招商蛇口，保利发展，金茂，以及融创与厦门建发组成的联合体。最终，经过三百多轮鏖战，融创建发联合体抢下了这块地。地价被抬高到了64个多亿，溢价率36%。计容面积7.6万平米，还要无偿配建5%的保障房。

为了还债，世茂也是蛮拼的。2018年央视春晚，许荣茂携回归文物——《丝路山水图》登上舞台。这是唯一一位登上春晚中央舞台的地产商。这一年，世茂全年累计合约销售额1761.5亿元。世事难料。2023年的世茂，批量卖公司卖楼。世茂·深港国际中心大厦——中国第一高楼，再度流拍。评估价163.05亿元，起拍价104.35亿元，6.4折的折扣，算是打骨折出售了，依旧无人问津。