这个时代（普通人三次逆风翻盘的机会,年度青年财经思想者）

经过住建部的统计，中国一共有6亿栋城乡房屋建筑和80多万处市政设施。这里的6亿是栋而不是套，对比中国人14亿人口的总数，以后住肯定是没问题的。就住房和教育这两块已经非常确定，以后会相对充沛非常多，这是一个确定的事情。

我跟大家说几个数据，2023年在东北参加高考的学生，一本录取率，是一本录取率，不是本科录取率，黑龙江24%，辽宁有30%。这什么概念？经济最发达的广东浙江，一本率也就在15%左右，只有辽宁的一半，而且因为竞争太激烈了。这些地方发达地区的家长，买一套学区房可能要几百万，还要想法设法搞培优，不然别说高考了，高中都不一定能上。而东北，很早就完成了社会基础建设，年轻人都往外走，那么享受这些基础服务的人就少了，性价比就出来。再比如养老，东北老龄化比较早，新产业还在发展相对较少，但是，未来东北养老服务应该能搞好。因为这是它很大一块财政来源，东北的养老金要靠中央补贴的。2022年，东三省获得了1800亿的养老金转移，全国养老金转移的86%都到了东三省，所以东北一定要想方设法留住老人，因为这些老人一旦去了南方，等于这些补贴就跟着去了南方。1800亿养老金，就是1800亿的消费，算上钱的流转，就能带来几倍的GDP，这对东北太关键了。所以养老是必须要做好的产业，钱到兜里了必须留下来啊。如果你觉得东北太冷，类似的城市还有很多，现在人口流出的地方，特别是年轻人外流的地方，很多城市本身不差，交通，教育，医疗，都过得去，你说当地的学校、医院，一时半会也不会马上关掉，你这一代人可能都能享受到。

第三个结构性机会，也是我最爱讲的一个，也是我们去年就聊的问题，就是现在生孩子，等于二十年前买房子。去年我跟大家说过，随着全球化工业化进程的推进，生育率的下降在全球是一个必然事件。整体发达国家的生育率早就跌破1了。反过来讲，当生育大潮退去之后，对于我们未来几年出生的孩子和他们的父母来说，未来养孩子，可能更加很容易。所以，我们人口变局下的第三个结构性机会，就是少子化带来的生育机会。估计大家会说，唉！你看这人，绕来绕去最后又绕到催生这个事上了。虽然大家可能会嫌弃，不过我在这里依然得提醒大家，在这个时代，不生孩子，你就亏了。

你要说生活，现在大城市小城市的商圈，里面买的牌子差距已经很小，都是连锁店，该有的都有。但是生活成本， 就低了太多了。像相对大一点，比如西安、南昌、天津这些，也许它们未来的经济增速，发大财的机会，不如深圳，不如上海，但在医疗教育完全合格。比如有人觉得天津发展慢，深圳发展快，但是你们知道天津的医疗仅次于北上广，三甲医院33所，而深圳只有26所，天津有4所985和211大学，深圳除了哈工大深圳校区就没有了。很多发展快的大城市，欢迎年轻人，但是不欢迎中老年人，社会服务是绑定房价的，价格极高，根据10月份的数据，深圳买一套上车的房子，就是刚需的房子，单价是5万多，而天津只需要1万多。你说这些半衰期的城市找不到工作，其实一线城市不也就那样吗？以前一线城市还能有个发财梦，现在工资高个几千块，真的划算吗？

这个涉及到一个股市配合国家发展基调的问题，其实市场化资本，是我们市场里的重要力量，但可能并不是决定性力量。理解这个事情，就知道，在经济没有重大变化的前提下，两千多点的股市，安全性其实相当高。这种机会这两年每年都有那么一两次，并不常见，所以出现的时候，可以花点时间琢磨一下。

现场的朋友，线上的朋友，大家好。我是温义飞。

第二个我们说的结构性机会。就是市场带来的资本机会。中国的股市总是让人有点爱的有点苦。上市公司治理有各种问题，但是每次股市到三千点以下，然后大家编各种段子去表达情绪的时候，调侃的时候，其实都是布局的机会。

那我们现在，经济增长进入了高质量时期，年轻人接下来，能够抓住的最大的机会是什么？

但并不是每一个城市都能继续维持这种增长。你不要觉得半衰期这个名字不好听，好像城市完了。

过去十年人口流出多的地方，房价会跌，但是生活压力也会小很多。其实不少人已经开始行动了，在去年的人口流动上，流入最多的已经不再是北上广深，前十里有七个是中西部城市，分别是长沙、合肥、西安、南昌、昆明、武汉、郑州。往这些地方去，不是最头部的城市，但可能会是最适合你的城市。

从2000年到2020年，我们国家的城镇化率从30%多，提升到了60%多。将近4个亿的人从农村搬到了城市，相当于一整个美国。而这些年的城市建设，都是在以这个速度在超前布局。

此为第一财经一财号2023“年度财经思想者”盛典上青年财经思想者演说原稿。

我前两天看到高善文教授的一个论点很有意思，他说最近县城特别是中小城市受经济的影响波动比大城市少，原因就在于那些所谓的高薪行业像教培、金融、互联网都在一二线城市，但是现在这些行业都收到了更严格的监管更好的优化，所以收入就没有之前那么高了。那反过来看，一线城市很多高薪岗位可能没有以前那么容易找了

设计的时候，是为了满足14亿人口的衣食住行，还有些超前的规划，为了支持巅峰时期每年2000多万个新生儿健康成长。而孩子少了，能支持这2000多万新生儿的资源，就会都凝聚在每年八九百万孩子身上。我们不用去猜测或者去推论，只是简单的罗列一下这些事实，就知道以后下一代获得的资源将比现在充沛地多。但归根结底，养孩子这个问题本质上不是钱的问题。现代社会人总是在衡量，衡量成本，衡量利弊，衡量收益。养孩子不是投资，不是交易，不是今天你养他，就是为了明天让他将来养你。人是社会动物，有不同的社会属性，我们首先是别人的孩子，然后有朋友，老师。等自己有了孩子，成为父母，在抚养孩子的过程，多了一个去体验父母这个社会属性的机会，学会承担更多责任，享受下一代的悲欢，体验一种全新的人生。这或许是生孩子的隐藏款意义。

而日本，美国，加拿大这些低生育率发达国家最多也就是3，4倍。现在养孩子难，但他不会一直难。这一点，从大方向上看已经很明显了。中国孩子在吃穿用上的花销，其实花不了多少，真正把养育成本拉上去的最花钱的只有两个部分，一个是教育，一个是房子。我们国家是义务制教育，学费其实花不了多少钱，所谓的高昂的教育成本中间夹杂了很多额外的支出。比如说，补习班，学习班，特长班，算算又是一大笔。K12最火的时候，每年能融几百亿。但教育是老百姓的立身之本，它火过但是也不会一直火。现在双减已经实施几年了，教培融资今年都不到20亿，23年还出了教培处罚暂行办法，进一步压缩孩子们补习的成本。不仅是教培，上学也是。中国有3000多所大学，9万多所高中，15万所小学，29万幼儿园。这些教育机构减少的速度，肯定比孩子减少的速度慢，未来有近1/2的人可以接受高等教育。我举个例子，我自己孩子的幼儿园，在他们这一届毕业从幼儿园升小学之后，整个幼儿园的学生人口将会减少一半。所以在未来即将在幼儿园开始的减少，逐渐传递到小学初中和高中。有家长现在需要为了孩子上学费尽心思，没完没了地去抢入学名额，未来这种情况可能会越来越少。而住房，只会更加宽松。我在这大胆说一句，下一代小孩，几乎不需要担心没地方住。因为别的事情可能会发生改变，但是去年出生的人口，前年出生的人口，他不可能再增长了，他已经是一个既成事实了。

让思想自由飞翔，我在一财号等你。

每个时代有每个时代的机会，60后，70后，80后，分别赶上了改革开放、全球化、房地产和互联网几大波致富浪潮。这几波机会，就属于是，你但凡参与一点，都不需要做到头部，就能轻易的向上跨越一个阶层，要是你还完整的参与了两波或三波，比如我在杭州租的房子，房东上个月把房子卖了，她就是二十年前加入阿里巴巴，阿里上市赚到钱，去卖了杭州的房子，当初七八百万买的房子，现在卖了三千万，害得我需要重新出去找房子住。不过，这就是时代的大机遇，只要你能粘上一点，就有可观的财富。

21世纪，生孩子其实才性价比最高的事情。

第一个，以前我们鼓励大家去高速度增长的新城市，比如30年前的深圳，10年前的杭州，去得早，就有大量的机会。但是现在，可能反过来了，年轻人是不是可以开始考虑去低增长的老城市，特别是老的大城市，这个第一个机会，就叫城市半衰期的机会，所谓的半衰退城市指的是那些曾经辉煌过，但是现在没那么热门的城市，他们看似老了陈旧了，没有高速度增长了，但是这里面却有隐藏的机会。

所以，我们看到，人生花钱最多的四件，不就是教育、医疗、养老、住房，作为普通人，这几件事少花点，其他的地方根本花不了太多钱。不是深圳杭州住不起，长沙南昌更有性价比，老城市表面在衰退，其实已经跌出了时代的机会。

除了房子外，我的粉丝们问的最多的，就是钱的问题。大家都想知道，买啥赚钱？股市今年会不会涨？什么时候能涨？

（本文内容仅代表作者本人观点）

首先，我觉得还想要暴富现在非常难了，我们的社会从之前追求高速度发展，到现在更多的去兼顾公平，所以暴富的故事，很少见了。但是，人生的捷径还是有。那今天聊我们眼下看到的，概率比较大的三个机会。

很多人说，现在生活感觉很累，正儿八经大学毕业的人都很难找到高薪工作了，不希望再生个小孩，让下一代继续受累。这里做一个说明，日本当年加班是全世界出名的，大家知道，上世纪5，60年代，日本卷得最狠最高峰的时候大约是每年工作2700小时，上班族几乎就成了工作机器。后来，日本的出生率下来了，一个断崖式下降从49年的3.3%，跌到了66年的1.3%。然后一路下滑到现在。但相对的，等这些稀少的小朋友长大进入工作之后，日本的工作时长也降下来了，泡沫经济时期基本稳定在2100小时，在15年左右。近几年更是从2100缩短到1644小时。比高峰的时候降低了百分之三十九，将近百分之四十。还有人觉得养孩子成本太高了，为了培养高学历子女需要倾注大量资源。中国家庭养育一个孩子到18岁的平均成本为48.5万元，是人均GDP的6.9倍，也就是说，一个人将近7年，不吃不喝才能养一个孩子，几乎是全球最高的。

房子的总量也在那里，这是个既成事实，学校的总量也在那里，也是既成事实。换句话说，孩子贵养孩子难的时代已经过去了。我们国家改革开放至今40多年，我们现在享受的基建设施，社会服务，是我们一代又一代积累了半个世纪的成果。