上海楼市（跌是跌了,也没想到每个月跌54万,6个月后才成交）

好不容易有个客户谈，中介都不相信的价格，居然成交了。

刚挂牌1550万，当时参考了同小区同户型的挂牌价。人家挂牌就是1550万。挂了半个月，没啥客户，赶紧调整价格，到了9月份1495万，到11月份直接1300万。因为自己置换的房子也大幅度降了，1300万已经是同小区最低价这种户型。

这么换算下来，总体降了325万，每个月就是54万多。历经6个月终于出手了。

目前有同户型挂牌单价10万 ，比较难卖，毕竟最近的浦开云璟吸走了一大波客户。据说认筹2000 了。

今年的5月份行情看着还可以，刚挂牌也不了解行情，大部分的业主都是先挂牌出来探探底，至于中介说的什么价格好卖，建议调整价格。业主通常就是让中介别建议，保持不动，过段时间再说，也没想到过段时间，会过掉好几百万，约每个月54万。