上海楼市

从原来的915万，一直降价到现在的挂牌价830万，已经降幅近10%，房东认为已经降了这么多，够便宜了，不想再降了，再降心脏受不了了。房东听不进去我们的建议，他的邻居同户型，成交价在760万左右，他的这个价格要成交真的很难，毕竟买房的客户都会比较，再说卖掉的那套，装修保养还可以，有中央空调地暖，他这套装修就一般了。也反馈过，一说可以成交的价格，他又不舒服了，觉得太难受了。

今年的5月份行情看着还可以，刚挂牌也不了解行情，大部分的业主都是先挂牌出来探探底，至于中介说的什么价格好卖，建议调整价格。业主通常就是让中介别建议，保持不动，过段时间再说，也没想到过段时间，会过掉好几百万，约每个月54万。目前有同户型挂牌单价10万，比较难卖，毕竟最近的浦开云璟吸走了一大波客户。据说认筹2000了。

上海楼市大揭秘：老310的辉煌与抛弃，新上海人的崛起与争议**观念碰撞的上海时光**上海，这座繁华的城市，正悄然发生着一场时代的碰撞。在老310地段，曾经的“上只角”、“下只角”如今在新上海人的眼中变得不再那么重要。跟随我，一起揭开上海楼市的神秘面纱，感受老310的崛起与沉寂，品味新上海人的崭新视角。**1.老310：见证上海最差的样子**

前段时间看的一套别墅，挂牌价1350万，客户看了非常满意，但是决定权在老父亲手里，做不了主的，要等老父亲回来，再做决定。当时看完房子，客户非常兴奋，几乎要马上掏钱了，就是做不了主，动迁的钱要到12月5日才知道能拿多少钱，预计相差不大，不够就贷款。今天还在问我会不会有房产税的问题。结果就是命运作弄人啊，今天晚上传来消息1100万已经卖掉了。