老人去世后(两种方法,轻松搞定房产过户)
大财经2023-11-09 13:46:060阅
在我国,办理房屋过户手续要经过继承公证或继承诉讼,在这个过程中还有可能会涉及到房屋评估等流程。
✅继承诉讼
评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
在办理公证时,需要去当地的公证处,提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及被继承人立有的有效遗嘱,提交遗嘱原件。当然,还需要所有继承人签字同意才可以。
当事人可以委托遗产继承律师,或自己准备好诉讼文书和材料后,到法院进行立案,提交起诉状和相应的证据及相关材料。待法院调解或判决后,携带诉讼文书到房屋管理部门办理过户。
✅继承公证
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⭐通过诉讼的方式解决房屋继承过户的问题,能够有效解决继承人众多,少数继承人不同意过户的行为。
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
最后,大概说一下房屋评估的流程。
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