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我(从长沙,富人区,搬到,穷人区,感受到了GDP对生活的影响)

大财经2023-10-25 17:22:100

友友们,换做你们,会怎么选呢?

想看岛,这里有长沙湘江段最大的岛屿月亮岛;

想采摘,这里有百果园,千龙湖;

想爬山,这里有乌山森林公园,谷山体育公园,黑麋峰国家森林公园;

另外两个邻居还住在原来的小区里,每次见到他们,都会很欣喜的告诉我,他们买的新房子行情又涨了多少多少。

坐在餐厅吃晚饭一边欣赏落日晚霞

全长沙市一共52所老年大学,望城区仅有两所。而长沙市的六个市辖区望城区面积最大,如果摊开地图看老年大学的分布密度,望城区显得特别可怜。

当时在南二环的旧小区里,我们有三家邻居亲密无间,关系好到连买房子都不约而同地想到了一起。

我家的那位生活主理人,会精打细算过日子的,在望城被逼得下载了很多买菜的APP。在这里似乎只有两种选择,要么线上下单,送菜到家,要么只能开着汽车去买两兜大白菜,对于他那在南城被惯坏了的腿来说,望城的日常采买距离,超出了他步行所达的极限。

而我选择了“北丐”,从雨花区迁到了望城区。

2019年,我们三家看到节节攀升的房价和越来越不满意的小区环境,都想要买房子了。

望城的“大”此时成了一个尴尬的存在。

可是在这里,罐子岭农贸市场竟然也成了傲视群雄的所在,矮子里面的将军。一个距离我家车程半个小时的望城区的朋友,无意中听她说起,竟然买菜也要到罐子岭农贸市场。

尽管我知道,从历史表现来看,长沙南城的房子溢价,一直都是高于北边望城的,但我并不关注我的房价涨了还是跌了,住着舒服就行了。

从雨花区搬到望城区以后,我不像以前那样,心里总是发痒,总是容易被旅行攻略种草,想去看诗和远方。

没想到星沙的朋友一句话就给我点醒了:“还是因为望城穷。”并且又补了一刀“我们星沙虽然只是县,不比你们望城属于长沙市区,但我们这边公交车补贴多,有些线路人少车次一样多,不会觉得不方便。”

放眼大望城,与之不匹配的却是没有几个大的农贸市场。

至于乔口渔都、新康戏乡,那都是适合发呆的宝藏地方……

可是到了望城区,生平第一次发现,如果离开了地铁四号线的范围,有时等公交可以等到怀疑人生。有时在网上下单网约车竟然无人接单。

搬到望城的时候,正好我也退休了。

隔壁的邻居在开福区上班,每次回来从那边带菜回来。说“那边的菜便宜些”。

想看人文历史,这里有千年的古陶都铜官窑和欧阳询练字的书堂山;

为什么会有这么大的反差,究其原因,自然又归到了马克思《资本论》里那句颠扑不破的真理“经济基础决定上层建筑”。

坐在自家的餐厅里,一边吃晚饭,一边欣赏落日火烧云,只有在望城。因为视野开阔,没有城市中心区那么多水泥森林。

时间一长看出来了,并不是望城的公交车站格调更高,而是因为招不到商,没有在公交车站打广告的金主,望城的公交车站便主打“清廉”风了。

罐子岭农贸市场,一开始并不能入我的眼。论规模论菜品的丰富性,和以前南城的菜市场比较,算不得什么。关键是这里的菜价普遍比南城的要贵一点。可能是因为南城的菜市场多,卷得比较厉害,结果消费者就得路了。

除去外地游客人从众打卡的网红景点外,长沙真正适合悠游的地方,基本都集中在望城。

简单来讲,就一个字——美!

主要原因当然是——便宜。

从“南帝”搬到“北丐”以后,有几点明显的感受。

有一次和新沙的一位朋友说起望城公交车的不便,我本以为是因为望城区域大、线路长,坐公交的人少,公交公司车次多了会亏本,所以只能靠压缩车次来平衡。

望城的很多公交车站看起来很高大上,宣传的是非遗文化或者是廉政建设,不像南边那些公交车站,都是些花里胡哨的广告。

偶尔和小区望城本地的邻居聊起,有空的时候一起去上上课,报报班。邻居觉得我在讲笑话一样,“哪有这么好的事?我们这里退休了流行自己开块荒地种菜。”

先说说减分项:

住南城的时候,买菜容易犯选择困难症。因为选择太多了。直径一公里范围内超市菜市场四五个,想吃什么都有得选。如果范围稍扩大一点,大名鼎鼎的红星批发市场马王堆批发市场,隔得也并不远。

在雨花区的时候,经常会听退休了的大妈大爷说到老年大学去上课,有的学书法,有的学绘画,有的学摄影,有的练瑜伽,退休生活丰富多彩,并且这些课程很多都是免费的,公益的。

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总的来说长沙城以湘江为界,分河东河西,以五一路为界,分城南城北。河东为传统的市中心,河西为新兴的大学城。而长沙城未来的发展规划,也是向南与株洲湘潭融城,所以很多重要的建设项目及产业布局都向城南倾斜。南二环早二十年前就已经成为市中心繁华商业圈,而同时期建成的北二环,现在周边很大区域还是一片稻田和湿地。反映到房地产市场,便是同样品质的房子,城南比城北可能要贵了一倍。近十多年来,南边房子的价格上涨幅度也远远大于城北的房子。于是便有了“南帝北丐”一说。

可是终究敌不过现实的考量。

没想到到了北边望城,这个会成为第一个碰到的问题。

想看水,这里有湘江、八曲河、沩水三川并流;

长沙号称山水洲城,而真正集中了大山大水大洲大城的,其实就是望城。

在楼顶晾晒衣服,一边看湘江北去,船只往来,渔人垂钓,牛马徜佯,也只有在望城。因为望城段的湘江还没有被商业化开发,还算宁静,容得下人与自然和谐共生。

想看花海,这里有茶亭花海;

他们选择了“南帝”,分别在高铁南站和湘府路附近买了新房子。

后来到网上查一下,才发现邻居所言不虚。

拿着GDP第一的雨花区户口,住在GDP最低的的望城,虽然有一些生活上的不便,但我还是不后悔自己的选择。

想看寺庙,洗心禅寺、宝林寺,都是在佛教界有着特殊地位的宗教圣地;

想红色革命纪念地研学,这里有雷锋纪念馆,郭亮纪念馆;

我用南二环的一套117平米老破小步梯房换了北二环143平米电梯新房,基本做到了平替,没加多少钱。

想看古镇,这里有靖港,铜官;

以前从不会去注意公交车的发车频次,等车的时候心里很笃定,车总会有的。可是到望城坐公交车坐出了开盲盒的感觉。很多车次竟然一个小时一班。并且公交车站牌上的线路和实际运行的线路经常会有些出入,如果不熟悉,直接看懵。

以前在南边的时候,出行最大的烦恼就是没地方停车,所以不赶时间的情况下,多会选择公共交通,出门几步路就有公交站,四通八达的路线到哪儿去都方便,无论等哪趟车,等车时间大底不会超过五分钟。打车那更是出门招手就有,即便在凌晨三四点钟也不用担心。

这里,本身就是长沙人的诗和远方。

开始,大家都说好了,买新房子,还要做邻居,要买就买在一起。

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