为何搬离(1梯2户,的人越来越多,老业主透露出5大缺点,望周知)
由于只有“1梯2户”的户型,整栋楼只有1部电梯在运行。如果碰到上下班高峰时,居民出行光等待电梯就要很长时间,十分不方便。而如果是“2梯4户”就不同了,虽然住户数量较多,但是有2部电梯在同时运行,这样居民出行就方便多了。此外,“1梯2户”一旦碰到电梯坏了或者要进行修护,那业主只能通过楼梯才能出行了。
缺陷一:“1梯2户”的公摊面积较大
按照我们国家的相关规定,凡是超过12层的楼房需要安装两部电梯。这意味着,“1梯2户”的楼房层高不会超过12层。如果“1梯2户”的房子建造在郊区,那问题并不是很大。但是,如果“1梯2户”都建造在城市的中心地段,周围都是20-30层的高楼。这样“1梯2户”的房子就会被周围高楼所包围,视野和采光效果会受到影响。
缺陷三:等待电梯时间长,维护起来也困难
与“2梯4户”相比,“1梯2户”的公摊面积较大。这意味着,购房者要多承担十几万甚至几十万的公摊面积,这对于普通工薪族来说,购买“1梯2户”的房子并不划算。此外,“1梯2户”的业主还要承担公摊面积上的物业费、取暖费。这就让很多业主觉得很冤枉,自己明明没有享受到公摊面积,为啥还要承担公摊面积上这部分费用呢?
过去很多人都不顾一切的想购买“1梯2户”的房子,主要是安静和私密性好。现如今,不少老业主都觉得“1梯2户”的房子也存在着较大缺陷,都纷纷选择搬离,主要是有以上这几个原因。不过,我们则认为,“1梯2户”的房子既有自己的优点,也存着较多的缺陷。大家可以根据自身的实际情况来选择是否购买。对于普通工薪阶层,还是建议购买“2梯4户”的房子,这样更加实惠一些。
缺陷五:房子要想变现都很困难
很多“1梯2户”的老业主反映,他们长期居住在这里,隔壁邻居是谁都不知道,从来没有见过面。邻里之间有事也无法进行沟通。不像“2梯4户”邻里之间还可以相互沟通交流。
缺陷四:视野和采光效果都不佳
缺陷二:邻里之间缺少相互照应
过去很多人都喜欢购买“1梯2户”的房子。因为,“1梯2户”相对于“2梯4户”来说可以享受到安静和私密的环境。不过,近些年,搬离“1梯2户”的人越来越多。一些老业主透露出“1梯2户”房子的5大缺点。让我们一起来了解一下:
通常“1梯2户”的房子都是属于中高档小区,而且房子的面积也比较大,还要缴纳较高的物业费。所以,普通工薪阶层要么觉得不划算,要么买不起,很少有人会买。而对于富裕家庭来说,他们要买“1梯2户”的房子,也更倾向于选择新建商品房,而不愿意去购买二手房。所以,现在“1梯2户”的房子要想变现都很困难。
举个例子,家里突然断水了,业主吃不准究竟是自己家里的问题,还是整栋楼房都断水了?又无法与周围邻居沟通,就只能下楼去找物业公司来解决。总之,“1梯2户”的业主都会有一种孤独感存在。
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