2006年（温州256人合作买地盖房,决心绕开开发商,结果如何）

赵智强，担任着温州市场营销会秘书长一职。

直到2009年，“集资建房”这一项目才重新启动。

因此，这一项目也暂时被搁置了。

但依旧有人在想方设法去重启这一项目。

根据当时的法律规定，这些修建好的房子一律要对开销售。

有了家，才有了安身立命、落叶归根的地方，才有温暖、幸福和安定。

256位集资者本以为自己已顺利拥有自己的房子时，但他们却忽视了房子的属性。

就连他们也要出钱购买后，才能入住。

在他发起这一项目的时候，产生了很大的反响，同时还引来了很多人的加入。

但到了后期，房价被炒得越来越离谱。

导致房价呈现了跨越式增长的真正原因，在于哄抬房价的房地产商。

只有那些有着中等经济收入、高学历的人群，才有资格加入到“集资建房”的队伍中。

在他的呼吁下，让很多没钱买房的普通群众看到了“穷人也能拥有自己房子”的希望。

于是选择不通过开发商来购房，直接集资买地建房，结果究竟如何？

2003年，一名叫于凌罡的北京人，为了让买房的民众能够省下一大笔资金。

不过，虽然该建筑得到了建筑许可证。

在项目开始前，他们一同规划房子的划分面积、房子的户型等，同时还集资到了一亿多元。

这也使得越来越多有钱人看到了房地产行业美好的发展前景。

甚至他们还为房子起好了名字，叫做“理想家苑”。

看着已建好的房子，他们不得已只好自掏腰包去买房。

于是，他们想到了一个妙招，那就是自己出资买地，然后自己建造居住房。

这对于开发商而言，必然是一件高兴之事。

于是，他们纷纷拿出自己所有的家当来投资房地产，从而谋利。

从以上可以看出，在充满很多不确定因素的社会里，投机取巧并不是最好的方法。

在这些人当中，一部分是生活在郊区的小康家庭，有的是营销协会的成员等。

无论你是外出坐个出租车，还是与亲朋好友简单地吃个饭，十句话中有九句离不开房价。

原本以为自己赚到了，万万没想到，2012年温州市的房价迎来了一次大下跌。

相反，脚踏实地才是真理。

随着贷款人员的人数增多，房价始终居高不下，这一局势让很多开发商嗅到了生机。

相比较于其他国家，我国有着独特的购房思想观念，甚至算是其中的一件人生大事。

好在当时的房价并不高，他们便以低价买了房子。

起初，房价还算在大多数普通民众的经济接受范围之内。

有的人为了买房，不惜拿出了自己的全部积蓄；

但是被判断为商品房建筑，这也意味着修建好的房子需要对外公开销售。

也许正因为他这一身份的加持，让“集资建房”这一局面最终迎来了胜利。

而有的人因为没有足够的积蓄，则会走上贷款买房之路。

也使得很多人无法实现低价买房的梦想。

而在买房前，必须要先获得该城市的医疗、教育以及社会保险等社会保障资源。

因为在我国的传统思想中，房子就是家的缩影、载体。

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可谓这一项目已万事俱备，只欠东风了。

因为当时关于集资建房的相关资料并未完善。

加上北京作为一线城市，大量人员的涌入导致土地供不应求。

此外，这一项目在开工之后，还引起了很多集资建房人员的不满。

经过赵智强的一番精心挑选下，最终选定了256人。

不过赵智强发起这一项目，并不是代表人人都能加入。

来自温州的赵智强再一次呼吁大众“共同集资，自主修建居住房”。

于是，大家都踊跃报名加入。

就在大家都还沉浸在这一份花少钱买房的喜悦中，意外发生了。

如此一来，就不会出现房地产商抬高房价的现象。

而不管是一、二线城市，还是三、四线城市的房价，都出现了一路狂飙的情况。

令他们意想不到的是，这一次购买地皮一事进行得非常顺利。

可见我国对房子有很深的恋土情结和依赖感。

原本以为一切都能顺利进行，然而却出现了建筑在许可证这一绊脚石。

于是发起了“集资建房”的项目。

而在2006年，256名来自温州的民众为了能够拥有自己的房子。

曾多次因为户型的设计不好看而导致施工无法正常进行。

虽然“集资买房”这一方式没有取得成功，但这种打破传统购房方式的创新并没有结束。

就在2006年，“集资建房”这一创新购房方式迎来了新的转变。

高昂的住房价格成为了很多人头等的苦恼之事。

赵智强之所以会选中他们，正是看到了他们对房子有着非常强烈的需求。

很多昂贵的房子呈现直线下跌的局势，这一局势直接令他们窒息不已。

由于无法判断出该项目是属于自建房建筑还是商品房建筑，迟迟拿不到建筑许可证。

这一妙计，最早在北京实施。

然而对于普通民众来说，昂贵的房价却令他们感到窒息，实在是无力买房。

没想到，自从他发起后，短短3个月已经有数百人加入，并且还集资了数千万元。

由此看来，买房俨然成为了一种茶余饭后的必谈话题。

但他们心里很清楚，房子本身并没有如此高昂的价值。

在拿到地皮后，他们再一次开会讨论，如何建造房屋，如何设计房子的风向等。

即使这样，还是有很多人想方设法去买房。

一时之间，一场“全民炒房”的风潮突如其来。

2005年，一位来自大连的房先生，再次发起了“集资建房”的项目。

不过，即便集资建房这一想法接连不断地出现了很多失败案例。

可看出，集资买房在当今社会，是一种不太现实的想法。

正当他们以为这次能成功拿到地皮时，不料，遭到了房管局的叫停。

随着社会不断地发展，要想在一个城市立足脚跟，就必须要在这个城市买房。

所以，最终他们以失败而告终。

此外，购房者还要背负上数十年的房贷，成为了一名妥妥的“房奴”。

这一项目整整花了将近4年的时间，才得以完工。