2006年(温州256人合作买地盖房,决心绕开开发商,结果如何)
于是,大家都踊跃报名加入。
这也使得越来越多有钱人看到了房地产行业美好的发展前景。
看着已建好的房子,他们不得已只好自掏腰包去买房。
加上北京作为一线城市,大量人员的涌入导致土地供不应求。
来自温州的赵智强再一次呼吁大众“共同集资,自主修建居住房”。
但依旧有人在想方设法去重启这一项目。
就连他们也要出钱购买后,才能入住。
只有那些有着中等经济收入、高学历的人群,才有资格加入到“集资建房”的队伍中。
于是发起了“集资建房”的项目。
所以,最终他们以失败而告终。
随着贷款人员的人数增多,房价始终居高不下,这一局势让很多开发商嗅到了生机。
一时之间,一场“全民炒房”的风潮突如其来。
如此一来,就不会出现房地产商抬高房价的现象。
这一妙计,最早在北京实施。
令他们意想不到的是,这一次购买地皮一事进行得非常顺利。
原本以为一切都能顺利进行,然而却出现了建筑在许可证这一绊脚石。
就在2006年,“集资建房”这一创新购房方式迎来了新的转变。
高昂的住房价格成为了很多人头等的苦恼之事。
此外,这一项目在开工之后,还引起了很多集资建房人员的不满。
甚至他们还为房子起好了名字,叫做“理想家苑”。
在这些人当中,一部分是生活在郊区的小康家庭,有的是营销协会的成员等。
而不管是一、二线城市,还是三、四线城市的房价,都出现了一路狂飙的情况。
直到2009年,“集资建房”这一项目才重新启动。
也许正因为他这一身份的加持,让“集资建房”这一局面最终迎来了胜利。
由于无法判断出该项目是属于自建房建筑还是商品房建筑,迟迟拿不到建筑许可证。
原本以为自己赚到了,万万没想到,2012年温州市的房价迎来了一次大下跌。
可谓这一项目已万事俱备,只欠东风了。
但到了后期,房价被炒得越来越离谱。
无论你是外出坐个出租车,还是与亲朋好友简单地吃个饭,十句话中有九句离不开房价。
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而在2006年,256名来自温州的民众为了能够拥有自己的房子。
因为当时关于集资建房的相关资料并未完善。
虽然“集资买房”这一方式没有取得成功,但这种打破传统购房方式的创新并没有结束。
在拿到地皮后,他们再一次开会讨论,如何建造房屋,如何设计房子的风向等。
因为在我国的传统思想中,房子就是家的缩影、载体。
导致房价呈现了跨越式增长的真正原因,在于哄抬房价的房地产商。
2005年,一位来自大连的房先生,再次发起了“集资建房”的项目。
随着社会不断地发展,要想在一个城市立足脚跟,就必须要在这个城市买房。
起初,房价还算在大多数普通民众的经济接受范围之内。
正当他们以为这次能成功拿到地皮时,不料,遭到了房管局的叫停。
然而对于普通民众来说,昂贵的房价却令他们感到窒息,实在是无力买房。
由此看来,买房俨然成为了一种茶余饭后的必谈话题。
于是,他们纷纷拿出自己所有的家当来投资房地产,从而谋利。
而在买房前,必须要先获得该城市的医疗、教育以及社会保险等社会保障资源。
于是选择不通过开发商来购房,直接集资买地建房,结果究竟如何?
不过,即便集资建房这一想法接连不断地出现了很多失败案例。
在他的呼吁下,让很多没钱买房的普通群众看到了“穷人也能拥有自己房子”的希望。
此外,购房者还要背负上数十年的房贷,成为了一名妥妥的“房奴”。
有了家,才有了安身立命、落叶归根的地方,才有温暖、幸福和安定。
赵智强,担任着温州市场营销会秘书长一职。
相比较于其他国家,我国有着独特的购房思想观念,甚至算是其中的一件人生大事。
没想到,自从他发起后,短短3个月已经有数百人加入,并且还集资了数千万元。
经过赵智强的一番精心挑选下,最终选定了256人。
256位集资者本以为自己已顺利拥有自己的房子时,但他们却忽视了房子的属性。
就在大家都还沉浸在这一份花少钱买房的喜悦中,意外发生了。
不过,虽然该建筑得到了建筑许可证。
2003年,一名叫于凌罡的北京人,为了让买房的民众能够省下一大笔资金。
在他发起这一项目的时候,产生了很大的反响,同时还引来了很多人的加入。
有的人为了买房,不惜拿出了自己的全部积蓄;
但是被判断为商品房建筑,这也意味着修建好的房子需要对外公开销售。
于是,他们想到了一个妙招,那就是自己出资买地,然后自己建造居住房。
不过赵智强发起这一项目,并不是代表人人都能加入。
可看出,集资买房在当今社会,是一种不太现实的想法。
曾多次因为户型的设计不好看而导致施工无法正常进行。
相反,脚踏实地才是真理。
也使得很多人无法实现低价买房的梦想。
根据当时的法律规定,这些修建好的房子一律要对开销售。
可见我国对房子有很深的恋土情结和依赖感。
从以上可以看出,在充满很多不确定因素的社会里,投机取巧并不是最好的方法。
好在当时的房价并不高,他们便以低价买了房子。
赵智强之所以会选中他们,正是看到了他们对房子有着非常强烈的需求。
在项目开始前,他们一同规划房子的划分面积、房子的户型等,同时还集资到了一亿多元。
很多昂贵的房子呈现直线下跌的局势,这一局势直接令他们窒息不已。
这一项目整整花了将近4年的时间,才得以完工。
这对于开发商而言,必然是一件高兴之事。
但他们心里很清楚,房子本身并没有如此高昂的价值。
因此,这一项目也暂时被搁置了。
即使这样,还是有很多人想方设法去买房。
而有的人因为没有足够的积蓄,则会走上贷款买房之路。
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