500万能不能在深圳投资房产

标题是一个网友向一位房产博主的提问，说拿着500万看深圳失去信心了。这个问题太开放了，人家博主没鸟他。不过我倒是愿意把这个问题展开来讲：说到在房产上做投资，我喜欢把这个比作风险投资中的买卖公司。假设房子是公司，那么首付就是实收资本，银行按揭款就是长期借款，每月的月供就是公司的营业成本，房子每个月收到的租金就是营业收入，每月产生的利润就是租金减去月供剩下的钱。