如何看待民营房企风险

随着地产行业风险演绎，复苏进度缓慢、国企房企分化持续成为市场对地产债的共识。从一季度基金披露的持仓情况来看同样如此，在涉及地产债持仓的69家主体中，国企达59家，占比超85%，非国企部分仅部分优质企业出现在基金持仓中，如碧桂园、金地、龙湖等。从持仓地产债基金的收益情况来看，一季度地产债情绪有所修复，但持仓地产债并非基金收益的决定性因素。