都算是

根据《民法典》的规定，业主违反物业合同，在合理期限届满后不支付物业费的，物业可以提起诉讼或申请仲裁。而且大家都知道，如果自己单方面觉得物业服务不行，或以自己没有享受服务为由拒交物业费的，打官司时大概率是会输的。那这是否意味着业主永远是弱势群体，是否意味着物业随便找了理由，就可以增收物业费呢？很显然，这是不可能的。如果物业随意收取以下四类费用，都属于违规收取，作为业主，我们是可以拒交的。