去年长沙房价均价13458元(平方米,同比涨幅7)
湖南中原董事总经理胡治钢预测,2023年楼市将由“稳”到“促”,商品房支持政策基本见底,预计2024年持续宽松,长沙作为保障房、城中村改造试点城市,2024年预计重点优化、推进保障房政策落地、积极推进城市更新,改善居住环境,激发需求。预计2024年长沙内六区市场整体量低位再降,房价稳中有降。房地产结束大开发时代,面临由量到质的转变,未来打造品质住宅是大势所趋。
伴随着政策利好,湖南地州市客户明显增多,去年地州市客群占比超过7成,同比提升13%,达到历史峰值水平。此外,省外客户占比趋稳,长沙本地客户占比缩减至13%。
“2024年开发商面临的风险可能会得到一定控制,供给端对市场造成的冲击在2024年会显著弱化。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,由此开发商的资金链紧张程度会有所缓解,开发商大幅度降价卖资产的现象会减少,有利于整个市场的资产价格趋于稳定,这对于提振房地产市场的信心和扭转老百姓的预期会有很大的助益。
2023年楼市回归理性,2024年长沙楼市又将如何走?
不仅如此,不少开发商也开始发布涨价通知。比如汉唐翰林府就宣布,于2023年9月25日0时起,取消特殊折扣审批,住宅产品价格上浮3%,涨价200—300元/平方米;长沙大都汇天悦表示,于2023年9月25日0时起,项目住宅产品,一律按备案价销售,价格上浮2%,涨价300—500元/平方米。
同时,长沙多个项目也在去年迎来了热销。去年12月11日,中建和悦宸光推出198套刚需房源,并在12月11日—12月13日进行线下认筹,最终共计获得463名认筹客户。
“欢迎大湾区看房团”“欢迎市州看房团 ”“欢迎北上广深菁英回湘置业”……不少项目也开启了“人从众”模式。据安居客数据显示,长沙首套房不限购第1日,长沙新房日活跃用户提升75.7%,新房纯看房用户增加91.2%。非长沙的活跃用户也有显著提升,其中娄底活跃度提升604%,东莞活跃度提升588% ,深圳活跃度提升427%,郴州活跃度提升386%。
三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚
政策利好之下,长沙楼市供应增加,得益于精装及改善项目入市拉动,价格结构性微涨。据湖南中原地产数据显示,2023年长沙新房整体均价13458元/平方米,同比涨幅7%,但实际2023年限价地价格实现度仅40%,毛坯项目日益增加,二手房价格受下行压力等影响,新房价格支撑减弱。
地州市客群占比超过7成
2024年预计重点优化保障房政策落地
去年9月22日,长沙印发《关于优化房地产调控政策的通知》,放松限售、放开首套房限购,一时间长沙楼市也开始沸腾起来。
麦塔云科2022年亏损68.16万 同比由盈转亏 业务量减少
挖贝网5月4日,麦塔云科(839922)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入9,706,516.53元,同比减少31.29%;归属于挂牌公司股东的净利润-681,574.90元,同比由盈转亏。报告期内经营活动产生的现金流量净额为-450,148.89元,归属于挂牌公司股东的净资产8,719,538.97元。0000孙尚香怎么死的 刘备死后孙尚香去哪了
文/格瓦拉同志乱世的女人宛若漂萍,生死荣辱由不得自己,即使身份高贵者概莫能外。就汉末三国而论,悲情的女子并不在少数,而孙权的妹妹兼刘备的夫人孙尚香,便是其中的典型。那么问题来了,孙尚香既然跟刘备年龄差距很大,并且毫无感情,为何最终要选择自杀殉夫?大财经2023-03-25 18:39:550002奢侈品市场逆势上扬,沉香产业如何演绎中式顶奢?
伴随经济的发展,我国已然变成奢侈品消费的主阵地,2022年国内奢侈品消费市场规模已经达到4700亿元,专业人士预计2025年中国将成为全球最大的消费品市场。奢侈品能够凭借一个LOGO把普通的物件卖上天价,依靠的是其历史文化积淀所带来的品牌溢价,为什么有深厚历史文化底蕴的中国,却不能借此创造中国风尚的世界影响力呢?大财经2023-12-12 13:12:160000每月1000块攒下几十万,适合打工人的3种理财神器
提到年轻人攒钱,很容易想到豆瓣“丧心病狂攒钱小组”“消费降级”等等,似乎存钱就天然与痛苦挂钩。有没有一种方式,可以实现无痛攒钱?既不过度压抑自己的消费欲望,又能积少成多攒一笔还不错的积蓄?当然有!今天我们就一起来聊聊:如何实现无痛攒钱。打工人攒钱,没想象中难月薪8千的打工人小张,曾经也是一枚妥妥的“月光族”,每月工资到账,交完雷打不动的房租水电后,剩下的钱基本都会被花完。大财经2023-11-24 13:15:420000永驰科技2022年净利1108.95万同比下滑9.24% 人工费用增加
挖贝网5月5日,永驰科技(874027)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入102,459,107.03元,同比下滑3.66%;归属于挂牌公司股东的净利润11,089,506.79元,同比下滑9.24%。报告期内经营活动产生的现金流量净额为23,830,002.82元,归属于挂牌公司股东的净资产69,371,119.26元。0002