用不了20年(高层,和,多层,住宅的差距就出来了,很真实)
首先,从建筑的质量角度来看,现代高层住宅使用的材料和技术,理论上确保了能够经受时间的考验。
这导致即便是新建的小区,也可能在4-5年内,开始出现各种问题。
现在,站在这个时间的节点上,随着高层住宅越来越多,越来越普及。
不少人提出疑问,20年左右,这样的房子还靠谱吗?
除此之外,其他设施如消防系统、供暖系统、空调系统等,也都会随着时间的推移出现各种问题。
但随着城市化的快速发展,加之建筑技术的不断进步,我们见证了一个显著的转变:大多数城市的住宅楼,已经变成了高层建筑。
这些问题的维护和修理,对于保证住户的安全和生活质量至关重要。
这样做不仅能提高物业服务质量,还能促进社区内的相互协作和沟通。
这种转变的原因,主要是为了更合理地使用土地资源。
建议在10-15年左右的时候,赶快卖掉房子,这样能避免后期的很多问题。
从开发商和地方的角度来看,建造高层住宅能够带来更多的利润,同时也能满足越来越多的人,对居住空间的需求。
水管和电线也同样存在问题,它们的老化会导致用电安全隐患,甚至引发火灾。
当然,不是每个小区都能这么顺利。
但从目前的情况来看,大部分物业公司都是“尸位素餐”,在日常维护方面,几乎没有实质性的努力。
在聊这个问题之前,首先需要分析了我国住宅的现状。
但现实的问题是,虽然物业公司应当负责这些设施的维护和维修。
很多人不禁要问:用不了20年,“高层”还会这么便利吗?现代化的房子,是否能够依旧可靠?
大约十多年前,我国的住宅还主要是六七层的多层建筑。
这样的情况让人怀疑,20年后这些高层住宅,是否还能保持其“靠谱”的状态。
对于一些明显的问题,如电梯故障或供暖系统异常,应立即向物业或相关部门报告。
举例来说,在我国的一二线城市,新建的商品房几乎都是18层以上的高层住宅,其中33层的高层尤为常见。
然而,随着高层住宅越来越普及,人们开始关注这种居住模式,背后可能存在的问题。
解决这些问题尤其复杂,因为大部分问题,都属于隐蔽工程。
而在土地资源相对匮乏的城市,如武汉、重庆,住宅楼层数更是高达四五十层,甚至六七十层。
以电梯为例,它们随着时间的推移会老化,频繁出现各种故障。
答案究竟是什么样的?20年内,高层和“多层”住宅之间的差距,究竟会有多大呢?
其次,加强与物业公司的沟通和协作至关重要。
问题这么多,住高层的普通人,该如何应对呢?
通过业主委员会,居民可以更有效地向物业提出需求和建议,同时参与到小区的日常管理和维修决策中。
特别是近几年,受房地产高周转模式的影响,一些房屋的建造质量本身就存在问题。
首先,作为住户,定期检查自己住宅的关键部位,比如水管、电线等很重要。
总而言之就是,用不了20年,“高层”和“多层”住宅的差距就出来了。
住户应积极参与到小区的管理中来,例如参加业主大会,向物业提出合理的要求和建议,甚至参与物业管理决策。
在过去的几十年里,随着城市化的迅猛发展,高层与多层住宅如同两条时代的轨迹,见证了无数家庭的起起落落。
有些朋友的新房,才交房一个月,电梯就开始频繁出现故障。
不过,由于维护和维修的限制,很多建筑坚持不到预期的寿命。
此外,普通居民也可以加入业主委员会,共同监督物业公司的工作。
受于很多问题,大家应该提前做好准备,避免可能出现的困境。
如果物业有摆烂的嫌疑,业委会业无法成立,或者很不给力。
这些高耸入云的建筑,不仅给城市带来了亮丽的天际线,也使得许多地区显得格外现代化。
高效能人士的七个习惯
这个世界上唯一公平的就是时间:马云一天是24小时,你我也是。大家有没有发现,有时候一直在忙碌,搞得自己很疲惫,却没有得到想要的结果?这其实在于我们对时间的利用程度,以及产出的”效能“多少。那么我们到底该怎么做,才能在有限的生命和时间里创造更多,获得更多呢?今天的分享,告诉你答案,建议收藏学习![赞]领取方式见文末大财经2023-03-21 13:32:230000券商ETF(512000)近10日累计吸金近13亿元!后市板块将如何演绎?历史复盘,行情启动的催化因素有这些
券商板块自5月9日触及阶段高点以来持续震荡回调,估值再次回落低位区间,未来行情将如何演绎?复盘历史上历次券商板块行情,从行情催化因素的角度解析当前券商投资机遇。一、历次券商板块行情的催化因素有四类中信建投证券经过历史复盘总结,2005年以来,证券板块共历经6轮板块性行情,多次结构性行情,每轮行情驱动因素大有不同,但都可以归结为以下四类:大财经2023-06-02 19:30:260000最火十大完结小说 熬夜看完的高质量小说
大家好,今天给大家带来十本高分完结小说,作者的文笔都非常不错,设定新颖,剧情也非常精彩,量大管饱。对新老书虫来说都是非常不错的小说,书荒的书友赶紧收藏起来,不要错过了!第一部、《黄庭道主》,作者:妖僧花无缺,类别:游戏游戏异界,字数:234.80万(已完本)标签:游戏,穿越,仙侠,洪荒,稳健流大财经2023-03-21 10:12:270001“院长住院8次”只为骗保,谁给的胆子?| 新京报快评
郑州牟州医院(原中牟县第二人民医院)。新京报记者程亚龙摄一个并不存在的病区,却有445人次的住院信息,疑似患者名单中还有涉事医院的领导。近日,一则河南省郑州市中牟县郑州牟州医院被指“涉嫌虚设病区,捏造住院病历”的消息引发广泛关注。大财经2023-12-15 13:57:130000香港豪宅违建引邻居恐慌,价值1.5亿豪宅1亿甩卖
世纪暴雨令香港多区山泥倾泻,其中在港岛大潭豪宅屋苑红山半岛、72号独立屋临海方向部分政府斜坡山泥倾泻,当局又发现至少2间独立屋有违建物。有地产业内人士向《星岛环球网》爆料,指涉事的72号屋“简直是连累街坊”,与其相邻的业主们都很恐慌,“住得独立屋的业主或多或少都会涉及违建,很怕被查。”大财经2023-09-14 10:24:270002