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房价谈好后(买方竟两次变卦,卖方第一次忍了,第二次怒怼买方)

大财经2024-01-09 17:45:130

关注我,18年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!

房屋谈判中临时变卦的不难见到,但是连着变两次的实属罕见,口头约定虽然一般不作数,但是一个人说过的话,老是变来变去,会让别人产生言而无信的感觉,一旦人与人之间失去了信任,再来谈事情,成功率将会低很多。

买方小青和卖方谷叔谈好了房价,准备签约,小青突然提出降房价,谷叔急售勉强同意,再次准备签约时,小青竟然第二次提出降房价,谷叔怒不可遏,当场拍桌子,狂怼小青!

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周哥问小青:“如果业主同意435万,你不会再变了吧?”小青说不会了,过了几分钟后,周哥告诉小青谷叔答应了,小青说那就和业主见面吧,于是周哥安排双方见面了,自己开始准备合同。结果合同还没起草完,谈判间里就吵了起来,原来是双方在聊天时,小青说435万的价格还是感觉有些高,问谷叔能不能再便宜5万,谷叔说不行,小青就打了退堂鼓,说430万今天能买,435万就要回去再考虑一下,谷叔一听,怒不可遏,拍桌子大声说:“你怎么能这样,连着变两次,翻脸比翻书还快,一点诚信都没有,做人可不能这样!”小青反驳道:“买卖自由,又没签合同,口头说的不能作数,怎么就不能变了?”谷叔站起身来,吼道:“那老子不卖了,以后就是卖不到430万,也绝不会卖给你这言而无信之人!”小青还想继续反驳,但谷叔没有给他机会,直接拦住他的话:“你什么都不用说了,我也不想听,咱们再也不见!”谷叔说完快速离开了,谈判失败!

房子报价475万,谷叔卖房是为了帮儿子还贷款,贷款快要到期了,所以谷叔很着急。小青全款买房,时效快,可以解谷叔的燃眉之急。谈判开始,分开谈,小青出价430万,经纪人周哥来回沟通做工作,3个小时后,房价谈好了,440万,准备签合同,结果过了不到10分钟,合同还没起草好,小青就变卦了,说价格出高了,只同意435万,周哥劝小青还是按440万买,说谈好的事情突然就变,怕业主生气不卖了,可小青说自己不着急买,不行就算了,周哥无奈,只能硬着头皮去和谷叔沟通,谷叔很生气,说小青太善变,但自己确实很着急,于是打电话给儿子商量,儿子说435万行,谷叔听了儿子的建议,同意了435万。

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