东莞又多一条（土豪村,拆赔新标准曝光）

莞城城市更新终于提上日程啦！

南山：白石洲旧改、向南村丁头村旧改、一甲村旧改、南山村北头村旧改

项目介绍：

布吉：木棉湾旧改丨罗湖：田心村旧改丨福田：皇岗村旧改丨光明：楼村满京华

希望好快轮到你条村！

而戴屋庄的新拆赔方案，与莞城街道标准基本一致。

这次真的羡慕这几个社区的街坊！

@莞城街坊 终于等到了！

戴屋庄最新拆赔方案公布

规划开发容量达到82.68万平！

项目位于中心区南北第二通道片区北部，临近莞城街道办事处，是莞城街道南拓融入黄金双轴的重要区域，也是片区内打通城市中轴的重点区域和第一批启动单元，规划开发容量82.68万平方米，其中居住74.26万平方米，商业8.42万平方米。

签约启动！旧改项目终于开启！

来源：文化莞城、戴屋庄城市更新服务中心、东莞楼市发布、东莞淘房志、东莞 、网络，流行东莞综合整理

其中，戴屋庄旧改项目

据了解，莞城自建房的拆迁补偿标准，分为物业补偿及货币补偿两部分。

莞城戴屋庄旧改要启动啦！

龙岗：排榜村旧改、水二旧改、南约重点城市更新项目、炳坑村旧改、五联龙西旧改、梨园旧改、新塘围旧改、贤合村旧改、龙东大围村旧改、平湖乡旧改、辅城坳旧改

更是备受关注

观澜：南木輋旧改、牛湖旧改、陈屋村旧改、老墟旧改、大布巷旧改、库坑旧改、丹坑旧改、茜坑旧改、兴田龙新旧改、新田元水老村旧改、大布头旧改、田背利益统筹

就在近日

据了解，该旧改项目位于莞城三条发展轴重磅规划中的黄金中轴，定位超高，将打造成宜人的莞府客厅公共节点。

△戴屋庄 城中村现状 来源：东莞淘房志

△网络资料图

一是首层以住宅建筑面积1:1.5的比例置换商品房，二层、三层置换比例均为1:0.75；二则是三层（含）以内均以1:1的比例置换商品房。

△规划效果图

未来，将规划2个公园、3个幼儿园，以及公交首末站等配套，还有2栋地标性的办公楼，是一个集居住、休闲、办公于一体的高端品质社区。

有物业补偿及货币补偿两部分，三层以下私宅回迁补偿可选2个方案：

30位村民代表集中签约

方案二：则是一至三层均按建面1:1的比例置换住宅回迁面积。

其中层数在三层以下的自建房，物业补偿方案有两种：

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龙华：万众生活村旧改、上下横朗旧改、赖屋山旧改、下早村旧改、上早鹊山旧改、黄麻埔旧改、上塘旧改

莞城街道城中村改造及城市更新工作

坂田：中浩雪象旧改、五和枢纽重点项目、第三工业区旧改

戴屋庄经济合作社理事长陈贺成表示，戴屋庄是一个典型的城中村，房屋较旧、道路狭窄、车进不去、基础设施匮乏，现状居住环境差，发展有些落后，经济增长慢。城中村改造和城市更新的启动，将打破现有的落后局面，增加集体经济收益，改善城市面貌。他表示村集体将积极配合街道，开展拆赔协议签定等工作，期待早日完成签约，顺利挂牌。

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△戴屋庄更新项目现状 来源：东莞楼市发布

△来源：知东莞

方案一：是首层以建筑面积1:1.5的比例置换住宅，二、三层按1:0.75比例置换住宅；

即将迎来一条土豪村！

其中，第4层的除了有基础货币补偿外，还有6000元/平的物业回购奖励。

巨无霸旧改级别！

戴屋庄是莞穗路进入莞城街道的门户，也是莞府门厅处的视线焦点，通过项目实施，将打造宜人的莞府客厅公共节点，提升城市品质，同时打通连接“古今”的城市中轴，强化与行政中心的联系。

正式启动项目拆赔签约仪式

△来源：文化莞城

层高在四层及以上的，仅获得货币补偿，不作物业补偿，补偿标准为3000元/平；

坪山：汤坑旧改、坪山围旧改、田头社区整村统筹、沙湖整村统筹、东关三洋湖旧村旧改、横岭片区旧改

宝安：河东村旧改、钟屋黄田旧改、37-39-43区旧改、翻身片区旧改、共乐旧改、甲岸村旧改、裕和村旧改、乐群旧改、东塘旧改、金蚝小镇、潭头旧改、白石厦旧改