经营贷这么好的政策（被这个玩法,不出问题才怪）

2020年前后，政策导向原因长短期贷款利率是倒挂的，激发了部分人的投机心里，也给贷款中介趁虚而入了创造条件。

先说一下这哥们吧，已好久不联系。夫妻俩还都是从银行出来的，2021年六月份时候，咨询我说有人可以帮他做经营贷，利率特别低，年化3.5%左右，想把房贷置换出来，当时房贷利率5.3%左右，每年可以省不少利息，我说不要置换，长短期利率倒挂只是政策权宜之计，不可能持久的，当时这朋友被贷款中介蛊惑，三个月后告诉我，已经办好经营贷，把房贷换出来了，具体那家银行就不说了。

经营贷这么好的政策，被这个玩法，不爆雷才怪

无论你的经营贷是三年签，还是十年签，过程中一定会有审核，三年后早已是物是人非。即便今年审核很轻松，谁又能确保未来的三年五年甚至十年都可以轻松过关。

这一晃到了今天，房贷降息没赶上，房价大幅下跌，经营贷需要三年还清重审，按新房产价重新估值，所有的不良事件都赶上了，这时才懂啥叫欲哭无泪啊。

整个交易过程，中介赚手续费，需要过桥资金还要承担每天2‰的资金费用，看是节省了不少利息，但是全用在这种中间费用上了，剩下的债务关系，全是借款人跟银行的，与中介没半点关系。