请不要应付保交楼(请不要侮辱老百姓的智商)
原因很简单,通常无非三类:第一,已经列为保交楼的,为了应付保交楼的监督;第二,可以降低自己的成本,比如业主一收房就要自己承担物业费;第三,规避自己延期交房的违约责任。不论是否达到交房条件,只要业主收了房,司法实践中,法院基本上都不太可能在民事诉讼中支持收房后的延期交房违约金。
一、交房不是你想交就可以随意交
年底了,一些被列为保交楼的项目开始纷纷通知“收房”。就像今天任丘的孔雀城铂宫项目,烂尾三年多了,今天不少业主纷纷收到了交房通知。然而,当一些业主去现场看的时候发现连门都还没安呢。门还没,就先给你个钥匙!
二、为什么一些开发商违规交房
三、遇到违规交房怎么办,收还是不收?
交房是需要满足三大类条件的,不是开发商交个钥匙就完事了!在收房前,咱们老百姓有个很重要的权利,那就是验房。验房不仅仅是要看现场的房屋和小区情况,更要注意审查法定交房条件和合同约定的交房条件。法定交房条件是指法律所规定的,开发商交房时必须具备的条件,比如需要取得规划验收批准文件、竣工验收备案表等。在满足法定的交房条件的基础上,一定要拿着合同,一项一项地比对是否达到了合同约定的交房条件。如果没有达到法定的交房条件和合同约定的交房条件,购房人有权拒绝收房。
首先,严格从法律上来说,如果是违规交房,咱们购房人有权拒绝收房,并有权继续追究开发商的违约责任。但是,在现实生活中,有些业主很无奈,因为着急用房。如果不着急用房,很多人恐怕不会考虑收一个根本没有达到交房条件的房子呢?但是,即使有一万个理由收房,也需要注意做好取证,不要收了就完事了,也需要在收房前验房,并做好验房的相关取证。
这个月我们遇到的类似情况实在是太多了,因为12月31日是一个很关键的时间节点。不少楼盘承诺在这个日子交房,一些烂尾楼也承诺在这个时间点交房。于是,便出现了平时不好好施工,到了节点开始荒唐交房,何其可笑,何其荒谬!
知乎2023年第一季度营收9.942亿元 净亏损1.79亿元同比缩窄
金融界5月25日消息,中国在线内容社区知乎股份,今天公布了截至2023年3月31日的季度未经审计的财务业绩。数据显示,知乎第一季度营收9.942亿元同比增长33.8%;净亏损1.79亿元同比缩窄70.9%,调整后净亏损1.202亿元同比缩窄67.3%;第一季度月活用户为1.024亿,订阅会员数为1490万同比增长116%。2023年第一季度亮点0000山东专科学校排名 专科十大最好专业
山东省作为高考大省,高考人数众多,有很多考生考不上本科从而选择专科。专科院校中,其实也有实力强的,本期为大家带来山东专科排名及分数,供2021年考生参考。1、2021年排名情况根据2021年金苹果排行榜——2021-2022年山东高职院校排名(共41所)来看,省内排名第一位的是淄博职业学院,全国排名第三位。紧随其后的的山东商业职业技术学院,省内排第二,全国排第七位。以下为具体排名:大财经2023-03-23 07:25:290000睿智医药转型碰壁扣非两年亏10.29亿 曾宪经套现1.97亿涉违规收监管函
涉及违规减持,睿智医药(300149.SZ)实控人收监管函。5月8日,深交所对睿智医药实控人曾宪经和控股股东北海八本创业投资有限公司(以下简称“八本创业”)发出监管函,所涉事项为二者于2016年3月25日至2022年9月27日期间持股累计下降比例为8.30%,但二者合计持股比例累计变动达到5%时,未按照相关规定停止交易公司股份并及时履行信息披露义务。0001三大电信运营商走强 中国联通领涨其板块
5月5日消息,截至发稿,中国联通(00762.HK)涨4.62%、中国电信(00728.HK)涨3.45%、中国移动(00941.HK)涨2.26%。中国联通在昨晚发布消息称,4月26日,中国联通与腾讯进一步深化合作,共同出资设立的云宙时代科技有限公司(以下简称“云宙时代”)正式在京成立。本文源自金融界0000干锅鸡的做法 家庭自制干锅做法
导语:干锅鸡简单好吃的做法,鸡肉香辣入味,开胃又下饭,先收藏了!干锅鸡相信很多朋友都吃过,但是很多人不会做,怎样在家做出香辣可口的干锅鸡呢?今天我就用两个鸡腿儿,花菜和土豆搭配在一起,来做一份口感丰富,香辣开胃的干锅鸡,做法非常的简单,下面就跟我一起来看一下制作方法吧:1.准备两个鸡腿,把鸡腿的骨头剔下来不要,再把肉切成小块儿,加入葱和姜片,适量料酒,再来一勺盐,抓拌均匀,先腌制十分钟。大财经2023-03-24 10:59:400001