12月17日(揭秘深圳二手房市场,罗湖,福田,南山,宝安谁是赢家)
其次,我们来看看福田区的二手房成交情况。福田区是深圳的副中心区域,也是深圳的金融中心区域,当日有195套二手房成交,占总成交量的21.9%。福田区的二手房成交价在3.8万-11.8万/平之间,其中成交价最高的是中信红树湾,为一套建面约120平的3房2厅单位,单价高达11.8万/平。而成交价最低的是福田花园,为一套建面约40平的1房1厅单位,单价仅为3.8万/平。这两个小区的成交价差距达到了3.1倍,也是福田区涨幅最高和最低的小区。中信红树湾之所以涨幅高达14.56%,主要是因为该小区位于福田区的核心地带,周边配套完善,风景优美,而且是中户型,总价适中,容易出手。而福田花园之所以降幅高达12.64%,主要是因为该小区位于福田区的边缘地带,周边配套不足,环境差,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
接下来,我们来看看宝安区的二手房成交情况。宝安区是深圳的西部区域,也是深圳的制造业区域,当日有122套二手房成交,占总成交量的13.7%。宝安区的二手房成交价在2.2万-6.8万/平之间,其中成交价最高的是中海国际社区,为一套建面约90平的3房2厅单位,单价高达6.8万/平。而成交价最低的是新安花园,为一套建面约50平的2房1厅单位,单价仅为2.2万/平。这两个小区的成交价差距达到了3.1倍,也是宝安区涨幅最高和最低的小区。中海国际社区之所以涨幅高达12.4%,主要是因为该小区位于宝安区的核心地带,周边配套完善,交通便利,而且是中户型,总价适中,容易出手。而新安花园之所以降幅高达10.2%,主要是因为该小区位于宝安区的边缘地带,周边配套不足,环境差,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
再次,我们来看看龙岗区的二手房成交情况。龙岗区是深圳的东北部区域,也是深圳的新兴区域,当日有98套二手房成交,占总成交量的11%。龙岗区的二手房成交价在1.8万-5.5万/平之间,其中成交价最高的是万科金域华府,为一套建面约90平的3房2厅单位,单价高达5.5万/平。而成交价最低的是龙岗花园,为一套建面约40平的1房1厅单位,单价仅为1.8万/平。这两个小区的成交价差距达到了3倍,也是龙岗区涨幅最高和最低的小区。万科金域华府之所以涨幅高达11.11%,主要是因为该小区位于龙岗区的核心地带,周边配套完善,教育资源优质,而且是中户型,总价低,容易出手。而龙岗花园之所以降幅高达10%,主要是因为该小区位于龙岗区的边缘地带,周边配套不足,环境差,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
图片丨网络配图
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综上所述,深圳二手房市场的真相,就是一个“区域、小区、户型”的三维立体的市场,不同的维度,有着不同的表现和规律。作为购房者,要想在这个市场中找到合适的二手房,就要根据自己的需求和预算,综合考虑各个因素,做出明智的选择。而作为卖房者,要想在这个市场中快速出手自己的二手房,就要根据市场的供需和趋势,合理定价和营销,做出有效的策略。#头条讲真的#
编辑丨百态趣味人生
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最后,我们来看看龙华区的二手房成交情况。龙华区是深圳的东南部区域,也是深圳的新兴区域,当日有61套二手房成交,占总成交量的6.8%。龙华区的二手房成交价在2.2万-6.2万/平之间,其中成交价最高的是龙华中心城,为一套建面约80平的3房2厅单位,单价高达6.2万/平。而成交价最低的是龙华花园,为一套建面约40平的1房1厅单位,单价仅为2.2万/平。这两个小区的成交价差距达到了2.8倍,也是龙华区涨幅最高和最低的小区。龙华中心城之所以涨幅高达10.71%,主要是因为该小区位于龙华区的核心地带,周边配套齐全,交通便利,而且是中户型,总价适中,容易出手。而龙华花园之所以降幅高达9.09%,主要是因为该小区位于龙华区的边缘地带,周边配套不足,环境差,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
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首先,我们来看看深圳各区的二手房成交情况。根据深圳市住房和建设局网站的数据,我们可以将深圳分为六个区域:罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区和龙华区。其中,南山区是深圳的中心区域,也是二手房成交量最大的区域,当日有267套二手房成交,占总成交量的29.9%。南山区的二手房成交价在3.5万-12.5万/平之间,其中成交价最高的是海王大厦,为一套建面约140平的4房2厅单位,单价高达12.5万/平。
深圳二手房市场的真相:南山区成交价最高,龙华区成交价最低,原因竟然是这些!
深圳二手房市场大揭秘:区域、小区、户型,哪些因素决定了成交价?
而成交价最低的是南山花园,为一套建面约50平的1房1厅单位,单价仅为3.5万/平。这两个小区的成交价差距达到了3.6倍,也是南山区涨幅最高和最低的小区。海王大厦之所以涨幅高达18.56%,主要是因为该小区位于南山区的核心地带,周边配套齐全,交通便利,而且是大户型,总价低,容易出手。而南山花园之所以降幅高达15.66%,主要是因为该小区位于南山区的边缘地带,周边配套一般,交通不便,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
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2023年12月17日,深圳二手房市场迎来了一波小高潮。据深圳市住房和建设局网站数据显示,当日,深圳二手房(含自助)录得交易量为892套,环比增长10.1%,同比增长62.3%。这一数据,不仅创下了近半年来的新高,也预示着深圳二手房市场的“金九银十”季节已经到来。那么,这背后是什么原因呢?又反映了哪些市场趋势呢?本文将从以下几个方面,为您揭秘深圳二手房市场的真相。
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深圳二手房市场的三维立体分析:如何根据区域、小区、户型,找到合适的二手房?
再次,我们来看看罗湖区的二手房成交情况。罗湖区是深圳的北部区域,也是深圳的传统商业区域,当日有149套二手房成交,占总成交量的16.7%。罗湖区的二手房成交价在2.5万-8.5万/平之间,其中成交价最高的是东湖花园,为一套建面约100平的3房2厅单位,单价高达8.5万/平。而成交价最低的是东门花园,为一套建面约40平的1房1厅单位,单价仅为2.5万/平。这两个小区的成交价差距达到了3.4倍,也是罗湖区涨幅最高和最低的小区。东湖花园之所以涨幅高达13.33%,主要是因为该小区位于罗湖区的核心地带,周边配套齐全,教育资源优质,而且是中户型,总价低,容易出手。而东门花园之所以降幅高达11.76%,主要是因为该小区位于罗湖区的边缘地带,周边配套不足,治安差,而且是小户型,总价高,需求少,难以出手。
声望科技2022年亏损434.48万同比亏损增加 上海封城、订单下滑
挖贝网5月4日,声望科技(834757)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入28,120,694.33元,同比下滑13.84%;归属于挂牌公司股东的净利润-4,344,791.80元,较上年同期亏损增加。报告期内经营活动产生的现金流量净额为833,459.44元,归属于挂牌公司股东的净资产6,128,659.46元。0000郁金香的花语是什么 郁金香黄色花语
你·的花艺师养成记必备工具郁金香花语花开七色,颜色各异。郁金香有很多不同的颜色,热情红、优雅黄、娇艳粉、高贵紫、纯洁白......不同颜色有着不同的含义。不同颜色郁金香的花语白色郁金香纯洁、纯情;失恋、失去的爱黄色郁金香(1)高雅、珍贵、财富、爱惜、友谊(2)表示没有希望的爱、无望的恋情粉色郁金香(1)美人、热恋、爱惜、友谊、幸福(2)永远的爱红色郁金香大财经2023-03-25 11:10:490000“小作文”风波后,董宇辉凌晨发长文回应!
近日,新东方旗下主播董宇辉在带货时因“小作文”风波引发关注。事后,他发文表示,“我写的那些东西,全都是大实话”,并认为自己遭受了网络暴力,“想当个普通人都不给我机会”。对此,俞敏洪在个人公众号发文回应称,公司管理有很大漏洞,将改进工作方式方法,虚心接受社会各界的批评和指导。对于直播团队的管理,他认为应该更加严格和规范。“这件事情的发生,也表明我们未来还有很长的路要走。”大财经2023-12-15 11:52:340000龙虎榜|新生代葛老大成功下车国新文化,机构2.4亿元接盘;多家知名游资接力炒作剑桥科技,交易猿甩货1.5亿
一、龙虎榜热点分析周五两市近3800股下跌,其中31股涨停,337股跌停,4股连板,昨日涨停收益2.42%,短线情绪遇冷。市场风险偏好继续下降,市场仅剩4只2连板个股,其中还包括2只难以参与的一字涨停。“中特估”与AI继续携手下跌,电力、医药等防御板块走强,部分资金去博弈出口回暖的纺织服饰板块,市场主题投资氛围不再。挣钱标签:纺织服饰、新冠药物亏钱标签:传媒、金属大财经2023-05-12 20:02:530000茉莉花的养殖方法 茉莉养殖方法需要注意
家养茉莉花,学会这“5招”,轻松开满盆!茉莉花是一种家居类盆栽花卉,它拥有着洁白的花朵,加上翠绿的叶片,观赏性十分高,除此之外,茉莉花还会散发出一股香味,让人闻起来心旷神怡,十分适合在家中培养。当然想要将茉莉花顺利养至爆盆态,还得学会这“5招”!1、阳光充足,补光很关键大财经2023-03-24 19:49:590000