内行人：如果主城区有老破小，千万别急卖，一不小心能让你翻身！

内行人建议：如果你家有主城区的老破小，千万别着急卖掉

在买房子时，很多朋友们都会考虑到房子的地理位置，毕竟好的地理位置直接决定了生活品质和居住体验。但地理位置好的房子，通常价格也会比较高，这也让很多人都陷入到进退两难地步，在这种情况下，有些人便会退而求其次去选择老破小，毕竟同样的位置老破小的，价值也会更低一些。

那么什么是老破小呢？其实那些老破小，就是位于主城区域内，房龄比较长的房子，绝大多数老破小的房龄已经超过了20年，甚至有些房龄已经达到了30年，由于时间较长的缘故，所以就出现了设备陈旧，跟不上时代脚步的情况。不过由于其地理位置比较特殊，所以受到了不少关注。不过有内行人表示：千万不能随意卖掉主城区的老破小。

1、主城区的土地价值高

众所周知，主城区的土地价值非常高，以前可能几万块钱买入的房子，在经过几十年的发展之后，房价也会大幅度上升。即使这个房子又破又小，但依然没有办法改变主城区的土地价值。光是这块土地价值，未来也会有更大的升值空间，所以手里也有老破小的话千万不要着急去卖。

2、改造潜力特别大。

不知道大家有没有关注过这样的视频，就是很多年轻人会在网上发布一些关于老旧房子改造的视频。原本又破又小的房子，在经过他们的一番改造之后，就会重换新机。相对于现在的房子来讲，老破小房子更具改造空间，由此也受到了不少年轻人的欢迎。

3、极高的投资价值。

对于那些老城区的旧房子来讲，他们虽然房龄比较长，但由于地处主城区，所以也具有一定的投资价值。毕竟主城区可是一个城市的形象，很多城市都开始加快重建老城区的脚步。一旦老城区被纳入到拆迁规划当中，就意味着将会获取大量的拆迁款项，在这种情况下确实能够让普通人翻身进入上流社会。

4、承载了很多人的记忆。

很多人都看不起主城区的老破小，认为这里的房子不上档次。但其实房子对于每一个人来说，意义都是不一样的，可能你看起来是老破小，但是在别人看来，那却是他们小时候的回忆。毕竟很多土生土长的人都是在老城区长大的，这里承载了他们美好的回忆和生活。要知道一个人的回忆是无法用价值来衡量的，即便老破小周围的设施陈旧，很多人都不愿意离开。

对一些有钱人来讲，他们可能会因为某种原因将自己以前的房子卖掉了，不过后来有钱之后，又希望把房子赎回来，在这种情况下他们会以超出市场价的价格回收房子。毕竟这些房子对于他们来讲意义非凡，谁也不愿意让自己的童年就此丧失，当心情不好时，还能够回到这里感受一下童年的美好。