著名经济学家任泽平再出大招(先立后破,全力拼经济)
为什么不降价?其实专家早就说了,不能降价。
哎,太扎心了,看来,以后房子就是富人之间的买卖了,穷人只能望洋兴叹了。
任博士提醒:房地产是周期之母,十次危机,九次地产,全球的经济危机都跟地产有关。
他认为目前技术面上还是有解决方案的,关键是要有勇气和担当,以大局为重,谭海呼吁,那些民粹的极端观点,不能解决任何问题。
第一招:组建住房银行。
有网友说,总是提些没有用的措施,刺激消费,刺激买房,降低首付,利率,延长贷款期限等,但为什么不建议大幅降价,降价才是解决问题的关键啊!!
最终就是房子砸在银行和开发商手里了,什么软着陆呢,就是最终房子购房者接盘了。
2、降价,地方财政扛不住,很多城市主要依靠卖地,地卖不出去了,工资也发不了,有的城市对土地财政的依赖度甚至高达60-70%;
那些对民营经济喊打喊杀,民营经济离场论的跳梁小丑,这些人最近反复横跳,异常活跃,颠倒黑白,不学无术。妄图用极端思想操控舆论,破坏我们稳定发展的局面。
让民营经济充满不安,严重影响企业信心和投资信心。
这样怎么提振经济信心?他还警告,最高法已经出台法律文件,要抓典型了。
与“先立后破”对应的是“先破后立”、“边破边立”。现在确定的先立后破,是非常好的一个提法,因为先破后立、边破边立的代价比较大,过程比较阵痛。
任博士认为,现在的利率太高了,就业和收入压力大,居民承担不起这个高的利息,房企也难以承受,应该大幅降低存量房贷利率,首套降了,二套也应该降。
有人非常形象地解释了什么是硬着陆,什么是软着陆,什么是硬着陆呢?
他说,这让很多爱国志士扼腕叹息,任总感叹,这是40年不见之怪现状。
1、降价影响经济发展和社会稳定,甚至造成系统金融风险。
从大年初一开始,任博士就向对民营经济喊打喊杀的一些极左人士发动了攻势。
专家之前总结了房价不能下降的三大原因,如下:
任博士认为,现在市场低迷,是取消限购的最佳时机,发达国家都没有限购,都是通过价格和税收来调整,而不是人为的行政手段,这样做违背市场规律。
不过,任博士还是充满信心,他表示,最终也是邪不压正;朗朗乾坤,岂能由坏人嚣张?这些跳梁小丑,一定会被钉在历史的耻辱柱上。
任博士连续发了数条拼经济的内容,并阐述了他的拼经济理念:
实际上,我觉得,也不行没办法啊,两个办法,一个是大幅提升老百姓的收入,提升到能买得起房子为止,一个是大幅降低房价,降到老百姓买得起房子为止。
太狠了,这个解释,你觉得有道理么?
任博士怒斥:跳梁小丑,一定会被钉在历史的耻辱柱上。
任博士建议收购开发商的土地和商品房库存,用于租赁房和保障房,这样做可以防止烂尾,不能让购房者承担烂尾的责任。而另一方面,开发商可以拿到资金进行保交楼。这样的话,整个链条活了,一举多得。
任博士就说,如果降价,最终老百姓是受害者,因为他们的资产缩水了,再有,经济好的时候你买不起房子,经济不行的时候,更加没钱买房子了。
这不是任博士最近才呼吁和建议的了,他从去年开始,不断在呼吁要全力拼经济了,只有救楼市,救股市,刺激消费,大力发展实业,提振民营经济的信心,我们的经济潜力巨大,就一定能重新引领世界。
这两个办法哪个最简单,直接,有效呢?当然是后者了,问题是,专家没人敢这么提,更没人敢这么做,我也不知道为什么,作为商品,难道一直涨价,不会降价么,这不是违背市场规律吗?
进而影响经济发展,社会就业,国际形象和外资进入。
第二招:全面取消限购。
任博士再次呼吁:不能停滞,要在发展中解决问题否则,不但老问题解决不了,新问题还会爆发,需要循序渐进,用技提升传统行业!
然后,任博士还觉得不够,再发一条:跳梁小丑在美国买房子,在美国交税,却厚颜无耻吃爱国饭;砸中国人的饭碗,喊打喊杀,罪魁祸首。
如果现在放大招,房地产一定可以避免硬着陆,实现软着陆。
第三招:大幅度降低存量房贷利率,
先立后破,一是总量上,中国作为发展中国家,还需要一定的经济增速,要把发展放在首要任务,在发展中解决问题,如果发展停滞了,不仅老的问题解决不了,新的问题还会暴露出来,所以要“全力拼经济”;二是结构上,传统行业不能一破了之,新旧动能转换有个过程,循序渐进,同时用先进技术提升传统行业。
3、降价,老百姓的财富缩水。房子价值大幅贬值,老百姓财富大幅缩水,专家称,几十年的努力白费了,这不是共同富裕,变成了共同贫穷。
前几天,任博士还表示,他只用三招就可以挽救中国楼市。
网友评论道:作为新一代的经济学家,应该像卢麒元先生、刘纪鹏教授那样,对于中国当下的经济、金融领域,勇敢地针砭时事,理性地提出方案,而不是一天到晚说,中国经济还有潜力之的话…
任博士认为,这帮小丑左右横跳,喊打喊杀,非常嚣张,就是他们造成了目前的经济困局;
我们自2022年以来倡导“全力拼经济”,中国经济潜力大,韧性强,如果采取实质有力的措施,全力拼经济,一定能提振各方信心,步入繁荣复苏通道。
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