2024年买房的9大建议
第六、买房的时候都说地铁很重要,地铁一响黄金万两,但其实不同位置的房子,地铁的需求是不一样的,比如市中心的房子,对地铁依赖度就没有那么高,而郊区的房子对地铁的依赖度就会非常高,越高档的小区地铁越没有价值,越普通的小区,地铁价值就越大。
第一、在考虑买房的时候,越是普通老百姓,越应该注重房子的保值增值性,不管你是刚需还是改善,只要你不是很有钱的人,房子的保值增值就必须放在第一。因为买房是绝大多数家庭最大的一笔支出,不管你是为了自己住还是投资,买房归根结底都是一种投资行为,既然都是一种投资行为那就必须重视房子的保值增值性。
第七、买房最好不要买距离医院太近的房子,越高端的房子越不能距离医院太近,虽然家里有老人的购房者希望买房时距离医院近一些,但是千万不要距离太近了,因为有大医院的地方往往交通都会非常拥挤,在大医院周边居住的人真的能被堵车堵到崩溃,所以距离医院的距离要适当,千万不要紧靠着。
第二、如果你在一二线城市工作,那么就不建议回县城买房,因为你一年到头绝大多数时间都在一二线城市上班,可能只有节假日才回去一趟,如果在县城买了房子基本也住不上,买了也不能解决现实的居住问题,在一二线城市该租房的还得租房,还不如攒够钱直接在工作所在地买房。
大家好,我是大海青岛,一个十多年的房地产从业者,我总结了2024年买房的9条建议,今天把它分享给大家,希望在房地产新形势下能够帮助到更多需要买房的朋友:
第四、在买房的时候如果是刚需,预算也不太多,那么最好是遵循宁为玉碎,不为瓦全的定律,建议买豪宅区的普通房,这种房子将来卖的时候比较容易出手,还能卖个不错的价格,周边居住人群的素质也比较高。
第八,以后在买房的时候,老破小这种房子,如果不是学区房或者很核心的地段,能不买就不要买,商品房不好卖的时候老破小更没人要,商品房都不值钱的时候老破小只会更不值钱,老破小居住品质和商品房完全没法比,所以老破小这种房子能不买的情况下千万不要碰。
千万不要相信我买房是自己住,房价涨了跌了无所谓,这就是最大的谎言,因为你买的房子住一辈子的可能性不大,万一以后想要换个更大的房子呢!万一某一天需要着急用钱的时候,房子贬值还卖不出去呢!所以越是普通老百姓越应该注重房子的保值增值性。
第五、在预算充足的情况下,千万不要贪图房子的价格便宜就跑去郊区买房子,因为商品都是一分价钱一分货,郊区的房子因为距离市区远,配套也不完善等原因比市区房价便宜是正常的,你买的时候便宜,卖的时候也一样便宜,甚至更便宜,而位置好繁华区域的房价虽然高,但买的人多,房价更能保值增值。
第三、买的第一套房不要搞豪华装修,不要在装修上花费的太多,装修的时候你虽然感觉这也好那也好,但是等你真正入住了以后其实也就那么回事,因为你的注意力已经不在装修上了,假如某一天你要卖房子的时候,你的装修就完全不值钱了,因为别人不一定喜欢,你多花10万块钱装修卖的时候能多卖三万两万的就算是不错了,所以第一套房子不要在装修上投入太多,还不如多攒钱买个更大的房子。
第九、从今以后不要碰偏远的文旅项目、不要碰海外房产,除非你是非常有钱,买了房子不住也不会影响自己的生活,否则偏远的文旅房子和还在房子千万不要碰,因为偏远的文旅房子你去住的可能性不大,而海外买房,你一生可能都去不了几次,所以这种房子买了完全没有任何意义而一铺养三代的时代也已经过去了,所以以后的商铺如果不是自己开店用的情况下能不碰就不要再碰了。
小腹胀痛是怎么回事 小腹胀痛像有一股气
日常生活中,很多女性都出现过下腹部疼痛的情况,有的像针扎似的疼痛,有的是胀痛,有的持续时间长,有的持续时间短,但是很多女性朋友由于工作忙、家庭琐事多而无暇顾及。小腹疼痛是什么原因引起的呢?很多都是与妇科疾病挂钩的。引起妇科疾病的原因有很多,而它的治疗方法也就随之不同。针对这种情况,只有了解了疼痛的可能发病的原因,才能熟习并及时采取相应的干预措施。今天喵喵就为大家介绍一下女性小腹疼痛的原因。大财经2023-03-25 17:30:010000赵子龙怎么死的
淘宝又有大手笔,狂撒红包每天1亿,春晚6亿。点击手机淘宝首页的活动页面进入。每个账号每天可以领3个红包,需要找其他账号帮助拆包。分享方式有短信,二维码,吱口令。大财经2023-03-25 10:45:380000如何在网上卖东西 如何在淘宝上开网店
经商做生意,说白了就是买卖商品并从中赚取差价的过程,但里面也关系到很多学问,就拿进货来说,进货的数量、质量、种类该如何确定,进货资金和流动资金的比例该如何确定,什么时候补货及如何确定补货的数量,作为经营者都应该了解。下面,小编就把这些商业中常用的基本知识介绍给大家,希望能对一些刚入门的小本经营者有所启发。0000复苏2023,从腾讯游戏开始?
“游戏将有望突破既有产业范畴,迎来全新的‘第三次扩容’。”5月15日晚间的2023年度腾讯游戏发布会上,腾讯公司高级副总裁马晓轶在颇风格化的数字背景前如是说。他所说的第三次扩容,被视为一种“质变”,不同于前两次在平台上的量变,随着游戏技术越来越广泛地融入游戏之外的世界,这一技术体系将变得更常见、更通用,也将带来更多观念与实践上的变革。0001一天能挣1500,这2个小生意投资不大,但销路好,只要不懒就能做
说到创业做生意,其实现在各行业几乎都存在内卷的这种现状,但是这种情况,并不是说做生意就没有机会了,前提是要选到适合自己的商机才可以。说到适合自己的商机,其实每个人面对的市场环境和接触的人脉都有很大不同,所以说对待一些商机的看待也会存在一些差异。就好比下面这两个生意门路一样,在很多地区目前还是有很好的经营空间,只要抓住投资机会,夫妻两人靠着这些生意门路,一年挣几十万并不难。大财经2023-12-11 10:08:500000