加装电梯的闹剧终于结束了(一楼不用出钱还反对,大家看看谁自私)
我对刘伯说,大家再不同意就是无理取闹了,咱们应该去协商下,按楼层分摊补偿费用。
老人们还指指点点,说加装电梯与一楼无关,提什么赔偿要求,就是想敲一笔,说白了就是缺德!
谁也想不到,加装电梯会让原本和谐相处亲如一家的邻居们,开始盎盂相击,由此上演了一幕幕闹剧,吵得不可开交!
▷整理人:慕容倾川
看到我有点犹豫不决,刘伯恨铁不成钢,说我糊涂啊,不会算账!哪怕我以后就要搬走了,出几万块钱参与加装电梯,卖房时多卖十几二十万,这种好事不要?
对于电梯,我的态度是无所谓,有也行,没有也能将就。对我来说,这套房子只是过渡而已,打算以后赚到钱了,就把它卖掉,换成电梯房,再把父母接过来养老。
上个月末,对门的刘伯又敲开了我的家门,催着我去签字同意加装电梯。
我赶紧跑下楼下,原来,一楼住户不同意,在电梯公司准备进场施工时,直接签了个书面反对,争吵中,六楼的黄大爷直接气得不行,被赶来的救护车拉走了。
加装电梯的热潮一浪高过一浪,高层欢喜低层愁,一楼不用出资,还极力反对邻居加梯,这不是自私吗?
当时,我以为自己捡了漏,没想到却是接了盘,不但房价买在了高点,利率也同样高,多花了不少冤枉钱。如今,房价降了四分之一,亏了30万,让我心如刀割!
不管怎么说,同意人数增加到10人,超过2/3,该少数服从多数,加梯方案算是通过了。
我们这栋楼是步梯房,正南正北,一梯两户,总高七层,共14户人家。
▷讲述人:邓明光
我实在推辞不掉,就跟他说,如果你们能跟一楼协商解决了问题,那我就同意出钱,哪怕借也行。毕竟,要是加装的电梯好用,我也不用再买电梯房了,可以把父母接过来。
没想到事情会闹成这样,大家赶紧喊了救护车,加装电梯的事就暂时就搁浅了。
第二、一楼必须要得到补偿。当初买房时,一楼最贵。可加装电梯不仅占用道路和绿化,还遮挡光线,影响房子外观,一楼肯定会贬值,可楼上却升值了,必须一次性补偿10万。
加装电梯的方案面临胎死腹中,老人们不甘心,马上查找原因。
随后,黄大爷又倚老卖老,指着冯叔叔和他儿子,说他们狮子大开口,趁人之危想要大赚一笔,就是自私自私,贪得无厌。
可烦恼远不如此,最近,加装电梯的热风吹到了小区,原本平静的小区翻起了风浪,我也不幸被卷入其中,真是令人头痛!
小伙子哪受得了这顿辱骂,反手一推,黄大爷直接撞到墙角上,懵了!
虽然我不反对加装电梯了,甚至也觉得加装电梯确实对自己有利,可一楼住户的诉求,似乎也很正常,毕竟,加装电梯对他们的房子影响很大,要是没有补偿,真说不过去。
但刘伯就像牛皮膏药一样,缠着我不放,他说,就算我不想装, 也要想想楼上的邻居们,这些老人都需要电梯,我不能那么自私,谁都有老的那一天!
要是我现在不同意签字出钱安装,等以后他们安排装好了,我再想加入,只能出更多的钱!
年轻人干什么不好,为什么非要为难老年人呢?
黄大爷被打了!
冯叔叔从学校接了儿子,两个人一起走回来。
他们认为,加装的电梯有国家补贴,由整个单元住户共有,属于公共财产。那么,电梯使用造成的所有费用,就应该由单元住户共同承担。
盛情难却,但我又有苦难言。
说到费用问题,一楼不用电梯,可以不用分摊加装费用,但赔偿问题却是无稽之谈!一楼的房子还在那里,没有少一砖一瓦,凭什么要求得到补偿?
听刘伯说,自从我松口以后,同意加梯的户数超过了三分之二,根据少数服从多数原则,加梯方案自动通过,各楼层需按比例出资,步梯房马上就要变电梯洋房。
好在,这套房子重新装修没几年,里面还很新,屋主调到别的城市去了,急着出售,价格比市场价低了不少,就算是步梯房,没有电梯,我还是义无反顾地买了,就因为便宜。
我分不清了!
今天早上,我不用上班,窝在家里想睡个懒觉,不愿起床。
楼上的老人们一听,立马就炸锅了,说冯叔叔自私自利,坐地起价,想敲竹杠,绝对不行!
万万想不到,问题出在了我身上!
刘伯料不到我来这一出,想说什么,又说不出来,只好失望地走了。
加装电梯是好事还是坏事,到底谁对谁错,让我们随着主人公一起去看看吧!
刘伯是刚退休的老人,他搞了半辈子政工,善于逐个击破。
黄大爷说了,只要同意安装人数达到三分之二以上,就不用管一楼的意见,他们自私自利,想要从中牟利,楼上的住户都不能惯着他们,毕竟,加梯是受到支持的!
小伙子看到大家都在,就发话说,你们要是不同意我家的那三个条件,谁也别想用电梯!
我不知道说什么好,大家都是邻居,抬头不见低头见,闹成这样,应该吗?
突然,楼下传来了激烈的争吵声,老人们又在围着一楼住户,闹得很厉害。
对于加装电梯的问题,社区也做了协商,一楼除了不用出钱安装电梯以外,其他的要求都不合理,电梯属于公共财产,属于单元住户共有,有问题,大家都要承担。
原来,黄大爷从医院回来后,就和老人们一起,直接约了物业和电梯公司的工作人员到现场,讨论加装电梯的施工方案。
加装电梯的浪潮终于涌到了我们小区,瞬间就让老人们欣喜若狂,可有人却不胜其烦。
柿子找软的捏,他知道一二楼的住户难摆平,就接二连三地找到我,讲感情,摆事实,就是要说服我改变主意,同意加装电梯。
可到了下午,事情却闹大了!
今天是周末,我正在家里睡懒觉,一大早就听到楼下传来吵闹声,甚至还起了冲突。我赶紧下楼,看到一楼的住户正和楼上的老人们僵持着。
我不敢买新房,第一怕烂尾,那这辈子就完蛋了,第二买了毛坯房,装修费用可不少,可是,凑够首付已经竭尽所能,再找钱装修难如登天,面对现实,只能选二手房。
可最终的结果让人瞠目结舌,14户人家,9户同意,5户直接反对,一楼的苏大爷态度最为激烈,说要想加梯,除非把他家拆了!
刘伯说,六楼的黄大爷懂法律,他发话了,要是一楼住户特别是冯叔叔,再敢牵头阻扰电梯施工,他就去找相关部门,用法律手段来保证高楼层的权益。
房子是2018年买的,二手房,步梯四楼,当时就想在城里有个安身之处,为了凑钱交首付,我不但花光了积蓄,还把父母种田攒了一辈子的那点钱也花光了。
我听了,没说什么,直接签了同意,就等着加梯成功了。
第一、加装电梯一楼不用出钱,因为他们用不上电梯。平时电梯运行产生的电费、年检费、保养费、维修费等,都与他们无关。他们也不会到楼上去窜门,保证不会乘用电梯。
他们只能离开,回家去。
任凭老人们怎么说,冯叔叔油盐不进,寸步不让,把六楼的黄大爷气得晕倒。
可刘伯说,一楼提的几点要求,楼上的老人们都不同意,特别是补偿的问题。
到底是谁自私?
我自己一个人住,父母来城里住过一段时间,很不适应这里的生活,语言不通,没有亲友,每天爬几层楼也很累,在家里关了几个月后,还是毅然决然地回老家去了。
可一楼不答应,事到临头出来阻挠,不但签字反对,还不给施工人员进场,特别是我楼下的冯叔叔,态度十分强硬。
我以为这事就到此为止了。
第三、必须签订免责协议。一楼不使用电梯,所以加装电梯后,如果出现使用问题、安全事故,或者造成房子开裂、下沉、坍塌等质量事故,都与他们无关,谁用谁负责。
他说,加装电梯对低楼层住户有百害而无一利,遮挡光线,影响通风,平时进出也不方便,想要加梯就要满足以下几个要求:
刘伯动之以情,晓之以理,态度诚恳,好像处处为我着想。
加装电梯的方案贴到单元门口时,楼上的几位老人像中了状元一样兴奋,他们奔走相告,一个劲动员大家赶紧签字、交钱,就等着乘电梯,房子也能升值。
小伙子不服气,还想说什么,还是被他父亲冯叔叔制止了,毕竟自己理亏在先,再闹下去,可能对年轻人的前途不利,只能忍气吞声。
至于安全问题和质量问题,就算发生了,也不是使用电梯的住户造成的,责任应该在电梯施工方,找麻烦应该找他们,不应该由参与加梯的住户背锅。
我叫邓明光,来自农村,今年30岁,在私企上班,每月领4500元,没有五险一金,做一天算一天。
他说,加装电梯对于高楼层的住户来说,有利无害,虽然需要分担几万元,但只要加了电梯,不但家里老人上下楼方便了,而且房子还能升值,到时卖掉,获利更多!
看到有人动手了,旁边的人赶紧控制住他,社区的网格员听到风声,也赶了过来。孩子还小,就让他赔礼道歉,让冯叔叔承诺,黄大爷要是有个三长两短,他家要负责到底。
乳臭未干的黄毛小子也在指手画脚?黄大爷哪里忍受得了,直接怼他,也不照照镜子,看看自己是谁,不同意,我们不是一样安装?反正超过2/3的住户同意了,你们别妄想了!
我话锋一转,对刘伯说,至于与一、二楼住户的纷争,我就不参与了,人家有人家的难处和需求,你们说服不了,加梯不成,对我来说没啥影响,以后卖房再买电梯房就是。
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