沪上老小区(爆改,焕然一新,居民喜提宜居家园)
外墙北立面施工前后
老旧小区改造不仅是事关千家万户的民生工程,还是提升城市功能的发展工程、增强城市韧性的治理工程。
外墙南立面施工前后
图 片 | 采访对象供图
“针对基础设施落后问题,我们实施配套基础设施改造提升,清理‘黑色蜘蛛网’、更新改造小区入口、为有需求的居民增设晾衣架、空调架、遮阳棚等。”项莉莉说,他们还同步启动楼道改造和绿化景观提升,实现旧貌换新颜。除了功能提升和外观变美,小区“里子”也在悄悄改变——地下排水管网改造、推进弱电下地工程、修缮屋面……小区改得彻底,居民住得更安心。
海岸君从上海市房管局获悉,今年,申城推进“美丽家园”建设项目,让329个历经岁月沧桑的小区焕发新生,让16万户居民原地“喜提”宜居家园,告别各类生活烦恼。
打通小区内生命通道
随着一台台加装电梯相继施工,徐汇区房管局于 2022 年启动田林十三村“美丽家园”改造工作。“第一次走进田林十三村,砖红色的外立面、砖红色的电梯外墙,让人感觉非常压抑。” 徐汇区修缮中心工作人员项莉莉介绍,他们邀请专业设计人员对小区内进行设计,为建筑披上粉红色的“外衣”,和砖红色电梯外墙组合给人带来一种温暖、舒适的感觉。
金海岸工作室
小区内道路施工前后
据悉,这些消防管路平时是空管,一旦到了临警状态,通过向小区门口的进水装置注水,消防管路即可注满水。采用这种方式,即使消防车进不了小区,也能第一时间应对火情。
为老旧小区敷设消防供水空管,为灭火救援工作接通“最后一百米”,也成为徐汇区“美丽家园”2.0版本的新亮点。目前,徐汇区累计为43个老小区30000米空管敷设工程。田林十三村的“美丽家园”改造也成为徐汇区“三旧”变“三 新”(即老旧住房换新颜、老旧小区穿新衣、老旧小区居民过上新生活)改造工作的新样板和示范。
“田林十三村是规模化加梯,电梯加装在建筑楼的北面,占用了小区主干道,使得部分道路弯弯曲曲,无法供机动车通行。”项莉莉介绍,为老小区“打通生命通道”是“美丽家园”改造的重点之一。为此,他们联合居委会、业委会进行协商,多次召开居民代表座谈会,听取居民们的意见,最终商定了优化小区内交通组织的方案,将小区主干道更改至建筑楼南面,增设机动车停车位,确保主干道让120急救车、119消防车畅通无阻。
中心花园施工前后
改出美好生活“新空间”
和其他老小区不同的是,田林十三村是位于街坊内的小区,小区出入口均为街坊道路,远离市政道路,且距离最近的消防供水点超过200米。“一旦小区内出现突发情况,消防车可能会被堵在街坊道路上。”项莉莉介绍,为此,他们在小区内敷设消防空管,确保每一幢居民楼下有一个出水口。
“当下,老旧小区改造的实施内容丰富,使得房屋功能和居住环境同步提升。”市房屋管理局相关负责人介绍,在消除房屋安全隐患,完善房屋使用功能的同时,将房屋本体修缮改造同小区公共服务设施完善、积水点排除、二次供水改造、架空线落地、雨污分流、既有多层住宅加装电梯等内容有机结合,实现居住环境同步提升。
“田林十三村建于1985年,有17幢多层住宅、37个单元、924户居民,是一个典型的‘老小区’。”徐汇区田林十三村居委书记苏嵘介绍,为了改善居民居住环境,提升小区整体品质,徐汇区房管局于2021年底启动田林十三村规模化加装电梯工作。目前,有26个单元已完成电梯安装并投入使用,4个单元正在施工过程中,4个单元正在施工准备中,剩余3个单元还在筹备中。
“消防一来,龙头接上去,马上就灭火!小区里有这些消防设施,我们老百姓很有安全感。”38号居民楼的鞠锦林说,以前,不少老邻居跑不动楼梯,都想往外搬。如今,小区加装电梯改造后,谁都不舍得走了,生活在这里很幸福。
楼道施工前后
墙面粉刷、车位扩充、增设步道、电梯加装……这两天,徐汇区田林十三村的不少居民聚集在小区花园,感受“美丽家园”改造给他们带来的新生活。
“十四五”期间,申城明确要实施5000万平方米的老旧小区改造,开工1000个项目,涉及居民约80万户,预计总投资约200亿元,同时进一步加大既有多层住宅加装电梯推进力度。
目前,上海还积极探索老旧小区改造的区域协同模式。以小区、街区、社区为更新单元,统筹做好区域规划、空间优化、功能转化等,充分利用老旧小区更新改造资源,深入挖掘和整合小区内及周边各类闲置空地、公有资源、闲置房屋,用于老旧小区环境和公共配套设施、服务设施的建设。
不久前,小区还是另一番景象。“小区路面坑坑洼洼、下雨就出现很多积水点,抬头就能看到‘黑色蜘蛛网’,不仅影响了小区环境,还存在安全隐患。”提起小区的“老样子”,戴志毅阿姨连连摇头,小区的绿化品质也不高,老人下楼散步、聊天,没有可以歇脚的地方。
编 辑 | 任天宝
作 者 | 杨玉红
大门施工前后
走进田林十三村,粉饰一新的房屋墙面,干净宽敞的沥青路面,错落有致的停车位,焕然一新的健身步道……
今年改造老旧小区超1300万平方米
“小区里有了新的大门,楼房外立面穿上了‘新衣’,小区花园内还增设了多条健身步道……现在的小区看起来漂亮,让我们住得也舒心。”谈起自己生活了近四十年的“家园”迎来的新变化,年过七旬的戴志毅按捺不住激动的心情。
2023年是上海深化建设新时代“美丽家园”三年行动计划的收官之年,计划实施老旧小区改造1000万平方米。海岸君从市房屋管理局了解到,截至10月底,申城今年实施老旧小区改造超过1300万平方米,投资额约57亿元,让329个老旧小区焕新颜,受益居民达16万户,加装电梯2648台(截至10月底)。
黄鹤楼香烟价格表图 100元黄鹤楼香烟图
上烟是男人之间的浪漫。今天有三个小故事。一年17岁,在外打工,很多在学校里就抽烟的人都知道,有时同学们见面了通常都会问:“有没有烟?给我一根。”刚从学校出来一年多,还保持着跟别人要烟抽的习惯。记得那时,我下班了,大家在一起聊天。老板拿出一根万宝路抽,那是进口的万宝路,当时被吹上了天,价格也炒上了天,80-100一包,其实也就是个Lj货色。当时烟瘾来了,身上又没烟,便跟老板说给我根烟。大财经2023-03-25 01:30:560000南京六朝古都 官方公认十三朝古都
南京古为吴地,位于“天下九州岛”之一的古扬州地域。周敬王二十五年(前495年),传说吴王夫差在在今朝天宫一带筑冶城(为吴王夫差冶铸之地,故称冶城),这是南京最早的古城。据此,截至到2022年,南京已有2517年的建城史。周元王四年(前472年),越王勾践灭吴后,派大臣范蠡筑越城,又名范蠡城。位置在今中华门外秦淮河南岸。南京秦淮河大财经2023-03-24 01:55:400000楚雄州禄丰市:热火朝天点燃发展“主引擎”
【来源:云南楚雄网】冬日清晨,当薄雾蒙蒙、阳光还未露脸之时,云南德胜钢铁有限公司转型升级改造钒钛金属生态产业园项目施工现场就已经热火朝天:一座1580立方米的高炉本体拔地而起,大楼两侧空地上起重机、挖钻机等上百台施工机械开足马力加紧作业,2700多名人员马不停蹄进行施工,以决战决胜姿态冲刺全年目标。大财经2023-12-12 12:22:290000世界经济体排名 世界六大经济体排名
美国,地处北美洲,是高度发达的现代化国家,面积937万平方公里,约3.33亿常住人口。拥有完善的工业体系,在信息、生物等高科技发展上,处于全球前列,在政治、外交、经济、文化等领域对全球的影响颇大。在过去的2022年中,美国经济的同比增速并不高,仅有2.2%。大财经2023-03-24 03:27:320001券商晨会丨关注玻纤行业龙头企业、智能割草机器人有望加速渗透→
银河证券:关注玻纤行业龙头企业中金公司:锂电正极产能加速落地产业链加码国际化招商证券:智能割草机器人有望加速渗透中信证券:看好MiniLED领域的发展机会中信建投:关注数据要素及AI领域投资机会1、银河证券:关注玻纤行业龙头企业0001