新一轮救市（变天了,成都楼市行情加剧）

对于成都楼市来说，体现最明显的就是新房市场，改善倾向下开发商卷园林、卷公立面、卷户型等。上周开盘的蔚蓝卡地亚就因为高品质再次清盘。

而如今商品房被鼓励回归商品属性，好的房子不再只是满足居住的工具，还是持有价值的资产。

就在一轮救市过后，央行又发布了文章，传递出“减轻居民利息负担，支持投资和消费！”的重点信号。这也是继“房住不炒”以来，官方首次发文支持居民房产投资。

因为现在的楼市行情不同于从前，供需关系发生了变化，人们根本不缺房子住。而在这种情况下，楼市的需求逻辑从量变成了质，房子不再具有普涨机会，只有“好房子”才能打动人心。

首开中环云樾：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。

因此可以想见，以后的成都楼市分化会更严重，优质项目会更抢手：

建发房产华润置地玺宸和著：项目位于东三环十陵板块，距离地铁和公园都比较近。项目占地约43亩，所有住宅均为11-17F小高层板楼，独栋独单元设计，户户端户。

图源于四川乐居

▶楼盘：天府公园观澜9号-天府新区

▶楼盘：中旅千川阅-高新区

▶楼盘：首开中环云樾-成华区

▶楼盘：国锐雲嶺-锦江区

中旅千川阅：项目位于新川板块配套较成熟的四组团中，由央企中旅地产开发。项目占地约91亩，有高层、洋房、叠拼三种产品，采用错落式建筑布局。

国锐雲嶺：位于锦江区三圣乡板块，周边配套都很不错，价格上与同板块相比也很具有优势。产品上高层住宅由4栋25~26F建筑组成，户型建面段为143~280㎡，主力产品建面约143㎡。

▶楼盘：建发房产华润置地玺宸和著-龙泉驿区

如今时间已经过了大半年，而回顾房地产市场，除了3、4月短暂的回春之后，就是不断的调整下行。

天府公园观澜9号：项目位于兴隆湖板块，是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房，整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅，其中建面约125㎡的户型，房源大多数朝向兴隆湖，高层业主可以享受到一/线湖景。