今明2年(该,抄底买房,还是,赶快卖房,答案已经很明显)
这个问题,如同一只看不见的手,悄悄牵引着市场情绪。
在探讨今明两年房地产市场的策略时,一个对当前楼市深刻理解,显得尤为关键。
接下来的两年,房地产市场对于普通人而言,可能会有一些重要的变化。
与此同时,受新房市场的挤压,二手房或将还会有下降趋势。
这并非空穴来风,自然资源部最近就建议,取消地价上限与远郊容积率限制。
如果你已经有好几套房子了,或者还在炒房的,现在可能就是出手的好时候。
每个人在做出决策时,都应评估自己的情况。
那问题来了,在这样的情况下,普通人该“抄底买房”还是“赶快卖房”呢?
记住,无论买房还是卖房,最合适的决策,总是那个最适合你的选择。
房子越放越旧,价钱自然就跌。
02 未来的情况预测
综合来看,房地产市场的确进入了一个分化的新阶段。
最新数据揭示,全国范围内的地产开发下降了9%左右,住宅领域的投资也开始减少。
无数家庭和投资者,正面临一个迫在眉睫的决定:
但别急,要细心挑选,别买那些可能烂尾的楼盘,否则钱花了,房交不了,那就亏大了。
到底应该如何抉择呢?
其实答案已经很明显了,今天就用一篇文章聊清楚这件事。
施工面积的减少,进一步印证了市场艰难。
首先,因为开发商参与度的下降,最近2年,地方或将推出更好的地块,放开容积率的要求。
短期内,几个月份有明显回暖,成交人数和成交金额,有明显上升趋势。
但持有多套房产的人,建议趁早出售,不要拖到最坏的时候。
当然,市场的情况不能一概而论,个别区域会存在分化,个人的情况也不同。
综合考量这些复杂的因素,可以看出市场正处于一个调整阶段,仍在起伏中。
在当前的经济环境下,是紧抓机遇,抄底买房,还是审时度势,赶快卖房?
首先,宏观上看,市场总体表现出了收缩的迹象。
未来楼盘的环境和设施都会变好,这是好事。国家的政策也在扶持买房,可能比以前省下不少银子。
另外,保障性住房越来越多,将来普通房子的价值,也会大打折扣,这是一个不容忽视的因素。
这意味着,最近2年的房子环境会更好,舒适度会更佳。
01最近的楼市情况
随着经济风云的变幻,房地产市场再次站在了时代的十字路口。
面对现在这个情况,普通人“买房”、“卖房”得想清楚。
在此情况下,新房市场可能会迎来一些利好。
然而,供应端的表现仍旧显得颓靡。
03普通人应该如何抉择?
总的来说,普通购房者在未来市场中,能享受到更好的居住环境和政策利好,此时完全可以抄底买房。
特别是最近,国家在大力推进城中村改造,推进保障性住房,这势必对现有的二手房带来较大的影响。
而且如果国家以后收房地产税,那持有多套房产的成本,无疑很高。
对于那些刚需来说,我觉得无需犹豫。
商品房待售面积的增加,暗示了一个过剩的市场,这可能会对房价构成下行压力。
与此同时,由于下半年的积极调控,一些措施正在发挥效力。
此外,面对市场的不振,开发商为自救,很可能推出高品质小区,来吸引潜在的客户群体。
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