如果我们房地产早选这条路(许家印的悲剧完全可以避免)
熟悉历史的人都知道,我国曾经实行过一段时期的计划经济。计划经济,是一种对生产、资源配置和产品消费进行预先计划的经济体制。说白了就是生产多少,都是按照需求按照计划进行。为此还制定了国家层面的“一五计划”、“二五计划”,但是由于生产效率低下、不利于创新等种种原因,后来被“市场经济制度”取代。
可是房地产这么重要的行业,为什么交给民营企业做,不仅把房价抬高,还爆出了恒大这么大雷。如果选另一条路,这一切原本可以避免。
所以,为什么不能尝试把房地产像银行一样进行管制,按照计划经济的模式建设呢?大家觉得我说得对不对,欢迎大家留言探讨。
这样做好处非常多,听我和大家分析:
一是避免资源浪费。大家随便去哪个城市看看,有多少空置在那里的房子。有的楼盘甚至开盘十几年,房子都还没卖完。这就是缺乏统一规划造成的不良后果,不仅浪费了大量的物力人力,还造成了大量的银行坏账。
三是预防贪污腐败。房地产是暴利行业大家都清楚,这些年因为房地产市场的无序发展,滋生了不少贪污腐败。在交易、拿地、建房过程中,又有多少权钱交易,恐怕谁也理不清。
其实任何一个经济模式,都有自己的优缺点。当下很多人对计划经济存在误解,认为计划经济一定是落后的,市场经济就是完全先进的。但我认为事无绝对,在特定的环境、特定的情况下,计划经济对经济发展是有利的。
不管黑猫白猫,抓住老鼠的就是好猫。不论是计划经济还是市场经济,只要在运用的时候,根据实际情况变通,就能够取得非常良好的效果。
二是有效降低房价。我们现在房价为什么那么高,普通人一辈子也难买得起一套城区房,其中一个重要的原因就是炒房。前几年温州炒房团,在全国各地炒房,赚到盆满钵满,害苦了普通老百姓。如果房子是国家管的,就不存在炒房风险。
倘若,房地产按照计划经济模式管理,有多少人购买,就建设多少,统一规划,统一定价。一切井然有序,那么今天还会有许家印的大雷吗?
就拿房地产来说,如果按照计划经济的模式,谁家想买房,先到居住地所在的村社区或者房管部门进行登记,并交纳一定的保证金。然后政府就可以组织有资质的房地产企业,统一规划,统一建设,保质保量的完成交房任务。
最近有一个问题一直困扰着我,我们国家的银行、石油、电力、教育,甚至烟草都是国家在管。这么多年,从来没有出过什么大事,也给国家带来了不少的税收。
成渝产业数字化能力中心年内投用
来源:重庆日报网长寿高新区,即将完工的成渝产业数字化能力中心(摄于7月13日)。成渝产业数字化能力中心项目是长寿区全力推进数字重庆建设的重要举措,是集长寿区城市运行和治理中心、产业数字化能力中心、数据交易中心“三位一体”的多功能综合体。该项目预计年内正式投入使用。记者谢智强摄/视觉重庆大财经2023-07-26 22:57:020000磁力在线种子搜索神器 网页版bt搜索神器
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智通财经APP讯,太古股份公司B(00087)发布公告,于2023年5月2日斥资约163.05万港元回购股份16.75万股,每股回购价格为9.68-9.86港元。本文源自智通财经网000142家上市银行年报全景:净利润增速趋缓 “稳息差”挑战加大
伴随着年报业绩的明朗,蛰伏已久的银行股在“五一”假期前后走出一波补涨行情。为什么银行股前期未能领涨?为什么当大势走弱时,银行股又异军突起?有市场观点认为,在中特估体系的催化之下,银行股面临估值重塑机遇。那么,从刚刚披露完毕的年报来看,上市银行交出了怎样的业绩答卷?哪些银行表现出更强的盈利能力?大财经2023-05-08 15:24:230000我的中国心简谱 《我和我的祖国》简谱
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