广州女子拆迁30平米房（蛮横要价1500万,被拒后霸占跨江大桥12年）

作为公民的我们，应当以大局为重，提高自身规划和法律意识，防止出现诸如此类情况。为了更好的生活环境，需要全社会一起砥砺前行，尊法学法守法用法，用行动确保城市化顺利开展。

在本案中，梁荣的做法虽说让人无法理解，但她也仅限于“井底之蛙”的己见而已，政府和相关部门并没有受到威胁和勒索，也不予其理睬，只是出于对亚运会的整体准备所做的正常操作，所以不算事敲诈勒索罪。

编辑 | 盈科娄银萍

梁荣的千万富翁梦，也就在这一瞬间坍塌了。让她懊恼不已的是身边的邻居现在一个比一个过的好，就她还是老样子不说还背上了“钉子户”的臭名，相关部门也是做到了仁至义尽，专门给梁荣一家修出一条小路供他们出行。

和根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条

梁荣的贪婪使她一次次坐地起价，想凭借此做着一夜暴富的白日梦，在她之前有很多人都已搬迁成功，她的涨价拒不搬迁是否违反法律条款中的敲诈勒索罪？

加强土地征收管理，保障拆迁补偿合理。在征收土地时，应遵循公共利益优先、协商补偿、依法征收等原则，确保拆迁安置安全、合理、公平，保证居民得到合理的补偿。

转天，工作人员又上门来访，看到对方态度这么诚恳，梁荣也决定跟他们去看看新挑选的房子。醉翁之意不在酒，她要去看房压根就是在和政府承包商做极限拉扯，她只想要多些赔偿。

加强对钉子户现象的查处和处置，维护城市秩序。对于拒不搬迁的居民，应加大处罚力度，在法律和政策的范围内，采取有效措施保证正常的城市发展，同时也需要为其提供必要的救济和补偿。

因为梁荣家只有30平，算上违章建筑也仅仅只有45平方米，但她只想着自己的地理位置好，就不能以平方来算，他们拿多少我也要拿多少。一口回绝了工作人员并下达“最后通牒”大喊道：“没有1500万，我是绝对不会搬走的！”

此时的梁荣已经被金钱冲昏了头脑，工作人员眼看着条件成倍增长，完全没有商量的余地，也就只好悻悻离开。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条

消息一出，所有在拆迁名单上的住户都欢呼雀跃，不仅更换了生活环境还给了这么多的赔偿金额，平时日出而作日入而息的人们，还不等工作人员来做调查，就喊上邻居街坊主动跑到政府签订合同，以防夜长梦多。但这时的梁荣却因为自己家得天独厚的地理位置，根本不急于这一切。

第四波上门的人如约而至，来到梁荣家就对其说不满置换房可以换为现金，梁荣听闻大喜，以为自己的坚持得到了“回报”。但当工作人员说道只有200万时，梁荣满脑子都是邻居们赔偿动辄上千万的赔偿款。

钉子户说的就是那些在新城市规划中，为了各种私利拒不配合搬迁的居民，这一行为严重危害城市的发展、扰乱城市化进程、对当地其他居民起非常不好的影响，对社会影响也颇深。

来来回回又转了好几个安置区，没有一处让梁荣满意的，不是风水问题就是构造问题。承包商得知此事后，又一次做出了退步，找了个风水先生按梁荣的意愿给其挑选了一个新的置换房。

文 | 盈科娄银萍

2010年，当时第十一届亚运会要在广州举办，为了展现城市的面貌，宣传国际化大都市形象，政府决定将这座1993年的老桥变成让人叹为观止的城市标签。根据政策，珠海大桥的修整工作会涉及到周遭居民的拆迁，梁荣一家所居住的棚户区的就包含在其中。

可没想到就是这么一个有钱都买不到的地方，在梁荣嘴里却成了，加重其风湿病的近海房。眼看事情陷入僵局，高层领导为这件事开了专会，决定把置换房变为现金拿给梁荣。

本想耐心劝解的工作人员被梁荣的另一番话震碎了三观，“你们给做的海景房太‘怪异’了，为什么不是中式的方正对称的房子，而是三尖八角式的样式？”工作人员也很是无奈，回去和承包商协商。

时至今日，梁荣家的独特造型早已成为当的“网红必备打卡圣地”，路过的人都会听到这个啼笑皆非的故事。

2010年，虽说广州的房价不如现在这么的高，但当时也卖到了13000一平，承包商想着，梁荣再怎么刁难也总该满意了吧。位置在海珠区的“梅园”，不仅和荔湾区邻近，背后就是金沙湾旅游景区。

于是，工作人员为了完成自己工作，决定上前询问清楚情况。经了解得知，梁荣思想比较传统，很是念旧。从小到大都在这里居住的她，不想换到新地方破坏她内心的回忆。说到这里，工作人员还是非常理解的。

建立健全城市规划体系，分类管理城市用地。城市规划是城市化进程的基础，需要根据城市的实际情况制定相应的规划方案，统筹规划和管理城市用地，避免出现未经规划、占用国家保护用地的行为。

人们都在幻想着在亚运会的加持下，承包商会给他们多么丰厚的赔偿，而梁荣却在心中暗自打起来“小算盘”。

虽说这件事情一直没有好的进展，但工程是不会等人的，为了不妨碍如期到来的亚运会于是政府和承包商的工作人员，又是一次次的来到梁荣家协商。但这并没让梁荣看到所谓的诚意，而是让她总感觉自己有机会拿到更多的钱。

这不，刚到新房就开始挑毛病了：“不行，这里的风水有问题，我从小就跟着父母看黄历，我在这里住以后的运势绝对不会好！”随行的工作人员惊叹道“这可是海珠区宝港大道啊！我工作一辈子也买不到这样的房。”

她从不顾及政府给予她的诱人条件，也从没做出任何让步，油盐不进的态度让政府和承包商苦不堪言，最终商定修改施工计划图，从“钉子”旁边绕过。决不能因为任何其他因素导致施工时间的延迟。

不久后，承包商便公布了赔包政策：凡是被拆迁的家庭，都会获得一套80平的海景房，另外还给他们每平米8000元左右的赔偿款。

国家为了保障市民和城市公共基础设施的利益，防止钉子户的出现，出台了相关法律法规：

敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

五次三番拒绝政府的报价，对每一次谈判都持反对意见，就这样和政府、承包商展开了长达12年的漫长对抗。

负责拆迁赔付的工作人员看到大家这么踊跃的态度，觉得事情进展太过顺利，以为工作即将完工。审查核对人员名单时，发现只剩一户人家至今都没有消息，准备前去登门拜访也没太当回事，却不知“老鼠搬家—大头在后面”！

初次来到梁荣家的工作人员，并没有看到和其他人家一样的笑脸相迎，反而是被白眼说道：“你们走吧，我是不会搬的”，工作人员一脸不可思议，这么优越的条件摆在脸前怎么会有人不愿意搬。