选择等额本金后悔死了（房贷提前还款怎么样最划算）

第一：每个月还款压力小一些。

今天小妹问我，什么是等额本金，什么是等额本金，用哪个更划算呢？每个月还着这么多购房贷款，竟然语塞，今天赶紧研究一下，终于明白了分享给大家。

第二：可以把更多现金放在手里，通过好好学理财，尽可能去跑赢通货膨胀。

第三：等额本金的还款方式对于我种普通人来说还款压力还是很大的，银行也不一定能批下来，银行首先要考察你的还款能力，工资是否能够达到月还款额的两倍以上，如果不能就要添加共同借款人。

等额本金就是将贷款中的本金平均分配到每个月中，利息会随着本金逐月递减少，也就是是借款人每个月要还的本金是相同的，但利息会随着时间的推移而减少。

一般来说等额本金的还款方式，需要支付的总利息比较少；等额本息，需要支付的总利息比较多，如果按照总还款额的多少来说的话，肯定是等额本金的方法更合适，但要考虑到30年的通货膨胀情况，按照国家公开的3%来说，30年后钱的贬值可能直那家40%以上，但我还是会选择等额本息的还款方式，理由如下：

等额本息就是将贷款的本金和利息平均分配到每个月，每个月要还的本金和利息之和是一样的。

可以，通常都是等额本息转等额本金，需要向银行提出申请，但一般银行第一年是不允许变更的，而且会对你的还款能力做出考察，之后再决定是否给你转换。

二者可以转换吗？

等额本金和等额本息的区别：

什么时候提前还款比较合适呢？

等额本金还款期在1/3之前的，等额本息在还款期1/2之前的，因为无论等额本金还是等额本息超过这两个期限之后，所剩下的利息就会越来越少了，再提前还款就非常不划算。

用哪个还款方式更划算？