上海房价暴跌(买到就赚几百万)
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所以作为买房的主力,中年人的境况好坏和房地产繁荣程度息息相关。
中年人不好过,房子自然也就不好卖。
20.8%这个数字已经很大了,但是国家统计局表示:失业人口是指没有工作,但正在找工作的人,而没有工作意愿的人,不在就业和失业统计范围之中。
一套位于御桥的顶楼复式,去年成交价还是1400万,但是现在同楼层同户型只要1000万不到,直接降了1/3。
而根据腾讯房产的《2022中国居民购房意愿调查报告》显示,5年内有购房需求的用户群,主要集中在80后、90后、00后三个年龄层。
无论一线城市还是二线城市,无论新房还是二手房,各地降价甩卖的新闻层出不穷。
降价的新闻一个接一个,但成交量却始终不见起色。
THE END
比如上海,虽然今年前几个月二手房挂牌量达到史无前例的20万套,但成交速度却来到了近几年最低水平,去年还是新增1.4套就能成交一套,今年变成了新增近2套才能成交一套。
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所以买房的人都去哪了?
而目前大家还在观望,这种情况下,也许正是入手的好机会,可以争取到更多的价格优惠。
为缓解经济压力,从大厂出来的他们使出了浑身解数。
根据交通运输部数据,截至2023年4月,各地共发放网约车驾驶员证540.6万本,环比增长3.4%,过去一年内新增101.4万名登记在册的网约车司机和53.8万辆网约车。
不过一位司机表示,由于人多卷的厉害,现在“出车十几个小时,才赚得到钱”。
但是现在年轻人找不到工作,买房的事情自然也得先放一放。
知乎上甚至还有专门的讨论,星巴克为什么是失业中年人的天堂,分析得头头是道。
虽然眼下成交量下滑,市场萎靡不振,但对于手头有一定资金,持币待购的改善客户来说,却是上车的好机会。
答:租的,算无房
另外,每周工作一小时以上的也属于就业人群。
被裁员的中年人
机会稍纵即逝,趁便宜尽早下手,等到下一个上涨周期,就能妥妥的吃到市场回暖的红利。
中年人有中年危机,年轻人的日子也没好到哪里去。
5月份,16~24岁青年人群失业率为20.8%,而去年年底这个数字还只有16.7%,几乎每个月增长一个百分点。
有的大厂房价格一度达到近10万元/平方米,但裁员事件发生后,价格直接腰斩,降到5-6万元的水平。
找工作的年轻人
其实不只是阿里,包括BAT在内的各路互联网巨头在今年都纷纷选择缩减成本。
比如杭州,前阵子阿里裁员的事情闹得沸沸扬扬,受此影响,杭州“大厂”房房价直接崩盘,比如临安区的华发荟天府,买房直接送黄金,119平米的房子返黄金1000克,按最新金价,大约能返现45万元,相当于半价买房。
其中高端住宅降价明显,位于陆家嘴北滨江的中信九庐,一套面积173.5平方米的住宅,两周内挂牌价从4100万元降到3880万元,降幅达220万元。
常见问题:
贝壳研究院数据显示,包括上海在内的全国各大城市买房的平均年龄普遍在35-40岁左右。
许多改善小区房源也纷纷降价出售,比如大虹桥的招商公馆,挂牌价从最高9万多直接来到了7万多,实际成交价最低甚至还有6万多的,而同为板块一梯队小区的万科天空之城,蟠龙天地等,价格也有相似程度的下跌。
昆山打7折卖新房;杭州买房送金条;上海二手房业主为了卖房直接送宾利。
答:租的,算无房
机会稍纵即逝
比如阿里,2021年底阿里集团员工数量为25.9万人,到了2023年3月31日,员工数量减少至23.5万人,净减员近10%。
目前上海二手房挂牌量达到20万套,其中不乏很多知名楼盘,给了大家充足的挑选余地。
而在目前的房地产市场里,刚需购房需求仍然是主流,兔博士数据显示,上海500万以下的房子占了总成交量的7-8成。
前阵子大火的天台花园,5000万的房子直降500万,还送宾利。
所以实际的失业率肯定更高。
这意味着如果工薪阶级不买房,那么置换客户就没有置换的资本,以此类推,整个房产链路就没办法打通,房地产市场成交量就起不来。
还有一部分中年人,选择什么都不做,每天只是去星巴克打卡,带上电脑,一坐一整天,假装出上班的样子,以维持中年人最后的体面。
想知道哪些楼盘更符合你的需求?
但目前,他们的日子并不好过,40岁没等到「财务自由」的他们,却等来了「裁员」。
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问:人才公寓算有房吗?
问:廉租房算有房吗?
虽然大厂员工对当地房价的影响程度存在争议,但不可否认,当地房价确实跌得厉害。
最近全国房地产都不太景气。
还有人选择去开网约车。
有人选择去宜家打工,好让自己度过这段没有工作的空窗期,不至于和社会脱节,其中不乏曾经年薪百万的互联网公司高管,以及创业公司老板。
所以一二线城市,大家都在勒紧裤腰带,避免大额支出。
58安居客研究院院长表示:裁员反映的是就业形势,整个就业形势对于楼市的影响很直接。在互联网大厂和产业聚集的城市,都存在裁员对房地产市场的影响。
此外,滨江凯旋门、复兴珑御、华侨城苏河湾、露香园、星河湾等高端住宅项目均有业主对挂牌价进行降价,降幅200万~560万元,有的甚至直降千万。
根据国家统计局的数据:
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快讯|青岛农商行:股东巴龙集团、巴龙建设所持7885万股股份因债务问题被司法拍卖
财经网金融讯5月24日,青岛农商行发布公告称,该行于近日通过查询获悉,青岛市黄岛区人民法院将于2023年6月28日10时至2023年6月29日10时止(延时除外)在青岛市黄岛区人民法院京东网络司法拍卖平台上公开拍卖股东巴龙国际集团有限公司(以下简称“巴龙集团”)、巴龙国际建设集团有限公司(以下简称“巴龙建设”)所持该行部分股份。0000华润集团,再次发布严正声明!
每经编辑:张锦河12月13日,华润集团发布严正声明称,近期,我集团陆续接到群众举报称,有不法分子以我集团“华润置地”名义开发了移动端程序“华润置地CRLAND”。在该移动端程序中,不法分子以华润置地楼盘项目为名进行涉及虚拟货币的非法金融活动。经我集团核实后,声明如下:一、我集团目前没有任何一款移动端程序名为“华润置地CRLAND”,我集团也不会从事任何非法金融活动;大财经2023-12-15 13:51:300000恒大地产等被强制执行超19亿!
天眼查App显示,11月21日、22日,恒大地产集团有限公司新增8条被执行人信息,执行标的合计19.12亿余元,涉及金融借贷合同纠纷、广告合同纠纷等,被执行人还包括恒大地产集团呼和浩特有限公司、内蒙古隆基房地产开发有限公司等。风险信息显示,恒大地产集团有限公司存在520余条被执行人信息,被执行总金额超556亿元,此外还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。大财经2023-11-24 12:34:240000道路交通标志 100个交通标志图
在我们行车过程当中,有很多的交通标示,稍不留意,就会面临罚款扣分,总结了指示标志、警告标志、禁令标志、指路标志(一般道路指路标志、高速公路指路标志)、旅游区标志、道路施工安全标志等几大类,建议收藏,以备不时之需!一、指示标志二、警告标志三、禁令标志四、指路标志一般道路指路标志高速公路指路标志五、旅游区标志六、道路施工安全标志大财经2023-03-24 19:26:030000人口普查几年一次 人口普查的意义和作用
央视网消息:人口普查10年一次,第七次全国人口普查是中国进入新时代之后开展的首次人口普查,也是新时代一次重大国情国力调查,这次普查增加了很多新指标,采用了很多新技术新手段,也摸清了我国人口发展出现的新变化。增设新指标普查更细致0000