深圳国企做二房东(quot,统租,quot,最可能走韩国模式)
大财经2023-06-06 04:28:400阅
看了友友们评论,焦点在房租,其实"统租″最大的好处就是稳定,可以长租!房租对比供房,压力更小。我们可以参加一下国外的做法,分析一下"统租"未来。
深圳再一次走在了前列,思路就是宽,为其它城市建立了示范作用!
"统租"未来最可能走韩国模式,资本愿意介入,盘活的资金并不比目前房屋买卖少!让资金流动起来,才能吸引资本投资。
房租贷,就是租客向银行贷款租房子,租期由银行裁定。
深圳现行的人才房受惠人口太小,重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才供应,建筑面积以小于 90 平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的 60%左右。
可以解决烂尾楼、小产权房、城中村、法拍房等房产问题。
人才房,最大弊端无法盘活资金,不受资本青睐!
2、新加坡模式——人才房。
深圳进入"统租"时代,国企做二房东!
1、韩国模式——房租贷。
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