单周新房成交同环比下滑(杭宁部分区域限购松绑,地产建筑行业周报)
2023年第20周,信用债发行13亿元,同比减少66%,环比减少68%,平均加权利率2.2%,环比减少113BPs;信用债累计同比发行1809.7亿元,同比下降4%;海外债无新增发行。
风险提示:(1)行业销售恢复不及预期,融资改善不及预期,房企资金风险进一步加大;(2)调控政策超预期变化,行业波动加剧。
3、市场端:新房成交同环比下降,成都福州一批次土拍收官
中央层面:统计局1-4月全国商品房销售面积3.76亿平,同比下降0.4%,商品房销售额3.98万亿元,同比增长8.8%。统计局2023年4月份70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有62个,比3月减少2个。财政部1-4月国有土地使用权出让收入11761亿元,同比降21.7%。
投资端:2023年第20周,全国100大中城市推出土地规划建筑面积2690万平方米,成交土地规划建筑面积2728万平方米,同比增加10%,成交溢价率为6.5%。成都一批次最后12宗地块4宗溢价、7宗底价成交,揽金约125亿元,华润置地摘地1宗,至此成都一批次共出让34宗宅地,成交金额达311亿元。福州一批次土拍5宗地块3宗封顶、2宗底价成交,揽金12.9亿元,其中唯一一块纯商品房地块吸引75家房企参与拍卖,最终厦门国贸摇号获取。
地方层面:杭州、南京部分区域进一步放松限购政策,杭州外地户籍满一个月社保记录即可在相关区域购买一套新房或二手房,南京在相关区域购买商品住房不受户籍和套数的限制。深圳正式成立了深圳市房地产中介行业新业态发展自律委员会。苏州商转公支持转纯公积金和组合贷。
1、核心观点:单周新房成交同环比下滑,杭宁部分区域限购松绑
4、融资端:国内信用债发行同比下降
2、政策端:商品房销售数据持续改善,杭州南京部分区域限购松绑
销售端:2023年第20周,全国64城商品住宅成交面积332万平米,同比下降8%,环比下降9%;从累计数值看,年初至今64城成交面积达7573万平米,累计同比增加4%。全国23城二手房成交面积为185万平米,同比增速46%,前值47%;年初至今累计成交面积3574万平米,同比增速64%,前值66%。
本文源自券商研报精选
我们跟踪的64城新房单周成交面积同环比均小幅下降,23城二手房单周同比保持增长,进入五月销售市场回暖节奏放缓,二季度小阳春持续性有待观察。4月以来宽松购房政策持续,统计局商品房销售额连续两个月实现正增长,但新开工面积降幅扩大,开发投资数据持续承压,伴随3月以来热点城市土拍竞争热度提升,预计二季度房企新开工意愿有望提升。杭州和南京部分区域将进一步放松限购,有利于改善需求进一步释放,高能级城市购房政策宽松依旧。我们认为二季度新房市场有望企稳,二手房成交持续回暖,市场信心有望持续提升,行业估值将陆续修复,板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。
美的连2022年净利4905.19万 同比增加10.08% 成本费用控制得当及产生较大金额汇兑收益
挖贝网5月4日,美的连(833505)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入146,508,102.91元,同比减少9.62%;归属于挂牌公司股东的净利润49,051,868.44元,同比增加10.08%。报告期内经营活动产生的现金流量净额为56,726,650.15元,归属于挂牌公司股东的净资产105,860,600.63元。0001海南封关落地后,大输家不是李嘉诚,而是霍氏家族
#4月财经新势力#2025年海南封关,这对于海南的未来具有深远的意义。封关以后,意味着这个区域内的大部分产品将实现零关税,境外资本、货物等自由流通。这种好事儿,势必会吸引各国企业、各方资本的眼球,这对于海南的经济来讲,无疑是重大利好。海南也会因此吸引更多的人来旅游和消费,特别是零售行业,如奢侈品、电子产品,服饰化妆品等,必然更具吸引力。这也意味着海南的未来在向着东方明珠——香港靠拢。大财经2023-04-14 15:48:4700011978年属什么生肖 78年属马最佳婚配
华商报-二三里资讯“单身男女”公益栏目自2017年开办以来,多对有情人在此相识相知相爱。更有在此结识、走入婚姻殿堂、产下爱情结晶的伴侣。自2022年2月,华商报-二三里资讯已先后在长春、农安两地成功开办两场线下相亲交友会,成功牵手多对嘉宾,获得社会各界的一致好评。大财经2023-03-21 07:17:260000清朝皇帝列表 中国最强的10大皇帝
大清王朝是由女真族(满族)建立起来的封建王朝,是中国历史上继元朝之后第二个由少数民族建立起来的统一政权,也是中国最后一个封建帝制国家。清朝共12位皇帝——入关前有两位;从1644年清军入关到1912年中华民国成立,共经历10位皇帝,统治全国共268年。清王朝处于封建社会晚期,盛衰隆替,风云变幻,它的崛起为封建社会注入了新的生机,它的衰落又导致了封建社会的瓦解。1、清太祖·努尔哈赤(年号:天命)大财经2023-03-23 11:31:490001亚洲多少个国家 亚洲最富10个国家
大财经2023-03-24 13:04:550001