碧桂园再获融资支持(行稳致远布局行业新周期)
公开信息显示,此次碧桂园发行的两期中期票据额度分别为8亿元和9亿元,票面利率分别为3.8%、3.95%。同时,中债信用增进公司再次为碧桂园提供“全额担保”。
中债信用增进公司是我国首家专业债券信用增进机构,于2009年在中国人民银行的指导下由中国银行间市场交易商协会联合多家实力国企共同发起成立。2022年第四季度以来,中债信用增进全额担保发债的方式,为民营房企融资打开一个闸口,碧桂园、龙湖、新城控股等由监管部门选定的示范性民营房企首批破冰。
近日,碧桂园宣布完成2023年度第一期、第二期中期票据(23碧桂园MTN001、23碧桂园MTN002)的发行,两期均由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,合计金额为17亿元。这也意味着碧桂园有望在稳经营、偿债务、谋发展等方面获得更大的空间。
当前楼市虽有回暖,但过程仍有波动,4月行业整体销售单月环比有所回落,市场整体维持“弱复苏”态势。为应对市场变化,碧桂园调整土储结构并启动更精细的市场研究,投资原则是优中选优、重质轻量,逐步提升一二线城市投资额和土地储备的占比。
无疑,通畅且多元化的融资渠道,将为碧桂园提供充裕的流动性,强化企业内功,为公司布局行业性周期,打下坚实的基础。
值得关注的是,碧桂园在今年已重启投资拿地,聚焦一二线城市,于4月25日以超28亿元成功竞得了杭州滨江区地块。随着地产行业迈入发展新周期,在“行稳致远”的发展主旋律下,这家地产龙头企业正积极抓住市场修复机遇,践行新的发展模式,探索高质量发展之路。
中指研究院此前表示,房地产是明显的周期性行业,随着今年新一轮支持措施的实施,行业信心提升,房企销售将发生明显改善。房企要平衡安全与发展,迎接行业新周期。这也与碧桂园坚持将“行稳致远”作为未来三至五年主要的战略方向不谋而合。
“现在已经有30多款建筑机器人进入了初试阶段,经过不断的迭代,我相信进入中试和量产也就不远了,科技建造对我们的主营业务的发展会起到如虎添翼的作用。”在此前的业绩发布会上,碧桂园总裁莫斌道。
除了地产业务布局跟着市场导向走,集聚力量到高确定性的市场去聚焦深耕,碧桂园方面也强调坚持“一体两翼”发展,在地产主营业务之外,积极参与保障性住房等代管代建,同时将科技建造作为增长的第二曲线。
据了解,自政府在多个场合表示,要支持合理住房和融资需求、支持示范房企的融资发展后,碧桂园已在2022年合计发行公司债、中票、ABS、可转债等直接融资产品折合人民币近百亿元,并于今年1月31日获批200亿储架式中期票据发行额度,成为2023年春节后获批储架式注册发行的首家房企,也是获批规模最大的民营房企之一。
完成17亿元中期票据发行
而此次17亿元中期票据的发行,进一步展现出监管层对优质民营房企坚定的支持,同时也认可了碧桂园作为行业标杆的企业基本面。高盛方面此前就曾发布报告称,“鉴于碧桂园的一流规模、广泛的地理分布以及从未拖欠任何债务,我们认为公司属于优质私人开发商类别,这将使其更容易获得政府在各方面的流动性支持。”
今年以来,在北京、上海、成都等地的多次土拍中,均出现碧桂园参与的身影。4月25日,碧桂园以28亿元成功竞得杭州滨江区一宗地块,这也是自业绩会公布调仓意向后,碧桂园在重点城市拿下的首宗地块。公司方面表示,此次如愿拿地后,将打造适合一二线城市的产品。
目前,碧桂园已成立产品联合研发小组,组织优秀人才进行产品迭代研发,以进一步匹配资产布局策略和公司发展需要。据悉一二线产品系第一稿已经完成。
再获融资支持
整体经营保持韧性
行稳致远布局行业新周期
本报记者 袁传玺
(编辑 张伟)
淡然是什么意思 淡然的含义是什么
作者:管宁(福建省中国特色社会主义理论体系研究中心研究员)唐代诗人王驾《社日》云:“鹅湖山下稻粱肥,豚栅鸡栖半掩扉。桑柘影斜春社散,家家扶得醉人归”,描绘出农耕时代乡村淳朴而富于情趣的田园风俗场景,不仅是那个时代美好生活的写照,也是中华美学独特韵致的经典表达。0000种子的传播方式 种子的传播方式仿写
新课标背景下,课堂正发生着改变。今天(11月20日)上午,同济大学附属实验中学的孩子们来到充满野趣的嘉北郊野公园,将课堂搬到大自然中,通过视、听、嗅、触,身临其境感受生物多样性的奇趣之美。走进嘉北郊野公园,鸟鸣声不绝于耳,草坪里、树丛间处处散发着生命的气息。手拿标本收集袋、捕虫网、望远镜的孩子们早已迫不及待,在老师的带领下兵分三路,走进植物、昆虫及鸟类的奇妙世界。大财经2023-03-24 23:03:480000霸王餐平台盛行,谁在为免费午餐买单?
文|徐嘉编|陈梅希最近两周,编辑部同事间有了一句新的问候语:“今天你吃霸王餐了吗?”在把饭送进嘴里前,常能看到有人触电一样放下筷子拿起手机:“还没拍照呢!”忘记拍照的同事甲甚至想翻垃圾桶找到自己吃光的外卖盒,只为拍下一个返图。大财经2023-11-21 15:58:280000农业板块震荡走高 万辰生物逼近20CM涨停
4月19日消息,农业板块盘中震荡走高,万辰生物逼近20CM涨停,华绿生物大涨超10%,雪榕生物大涨7%,众兴菌业涨3%。消息面上,万辰生物公告,公司一季度实现净利5263.35万元,同比增长116.39%。本文源自金融界0000打印机什么牌子好 错题打印机哪款好用
尽管无纸化办公已经推行了很多年,目前为止电子文档依然没能完全取代纸质文档,尤其在法律效力、安全性等方面,纸质文档有着电子文档所不可替代的价值。比起每次都跑去文印店,购买一台打印机放在家里备用不失为一个「一劳永逸」的解决方案。因此在这篇文章中,我将从自己的打印机选购经验出发,和大家聊一聊家庭打印机选购过程中值得你仔细关注和比较的细节。大财经2023-03-21 11:41:470000