南京二批供地（秦淮一地块24,1亿元成交待公证,溧水经开3,47亿元落子）

观点网讯：5月10日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总用地面积约35.3公顷，起拍总价137.3亿。

此外，秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西地块经过25轮竞价后以24.1亿元成交，楼面价34383元/㎡，溢价率11.06%，进入待公证阶段。该地块规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：28037.35㎡，容积率：1.0，起拍价21.7亿元，起拍楼面价30959元/㎡。

据观点新媒体了解，南京润科置业有限公司（溧水经开）以3.47亿元底价竞得溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块，楼面价2012元/㎡。该地块规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：61494.7㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，建筑高度：≤80米，挂牌起始价：3.47亿元最高限价：3.97亿元。

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根据出让文件，该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。