青白江的楼市危机,为什么青白江的房价如此低

成都作为中国西部地区的重要城市之一,中国的新一线城市,近年来发展迅速。2022年成都GDP成为继上海、北京、广州、深圳、重庆、苏州第七个破两万亿超级城市。伴随着经济的快速发展,成都的房价也迅速升高。

根据锐理数据显示:截止6月成都中心城区住房均价破3万的1个,破2万的中心城区达到7个之多,然而位于成都市东北方向的一个中心城区,住房均价仅为8120元/㎡,是成都14个中心城区唯一 一个没有上万的行政区,至今都顶着“成都楼市价值洼地”的称号,这就是成都市青白江区。
青白江的房价之所以成为成都中心城区价值洼地,原因众说纷纭,但总结下来主要有以下几点:

第一,虽属中心城区,青白江区所处的区位比较尴尬,它属于成都的三圈层,距离成都的市中心有着三十公里左右的距离,很难吸引更多的有购买力的人群入场。

第二、成都多年来的发展规划是东进,西控,南拓,北改,中优的十字方针,位于成都北部的青白江,相比享受南拓红利城南的天府新区,政策上支持力度必然有限。

第三,在产业布局上,青白江早期为老工业基地,加上国际物流铁路港的迅速发展,导致青白江居住环境嘈杂,大货车多,居住环境差,进出口加工业多为中低收入的普通打工人,无法支撑青白江的高房价!

第四,也是青白江人多年来一直心有所念的存在,就是青白江地铁。交通配套上,青白江作为中心城区算是最尴尬的存在!有着50万常住人口的青白江,有着通向欧洲的蓉欧高铁,却没有通向市中心的地铁。

第五,青白江房价难以提升的原因,还有一点就是,新都房价多年来一直属于二圈层中垫底的,均价就一万二三的样子,青白江发展潜力再好,也无法超越新都区。

作为三圈城的青白江,距离成都中心仅半个小时的行程,辅之以成绵副二线修建,青白江与主城区的联系,将会更加紧密,基于西部重要的国际铁路港,青白江人口和经济发展未来也将得到快速发展,对于位于成都北部区域工作生活的外来人员,定居青白江或许也是一个相对不错的选择!
德明利2022年营收11.91亿 净利6719.16万 董事长李虎薪酬117.42万
挖贝网5月4日,德明利(001309)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入1,190,656,505.59元,同比增长10.27%;归属于上市公司股东的净利润67,191,551.64元,同比下滑31.56%。报告期内经营活动产生的现金流量净额为-330,737,128.81元,归属于上市公司股东的净资产1,091,836,433.12元。0000一望无际的意思 一望无际怎么解释
编撰:茂喵喵审核:猫头鹰大朋友、小朋友们大家好。今天茂喵喵给各位分享六年级语文四字词解析(上)。希望对各位小朋友们有所帮助。现在带领大家一起去看看吧。对词语正确的理解,不仅仅是为了应付考试,更是有利于孩子积累语言。大财经2023-03-22 08:22:380003印度智能手机市场最新排名:三星第一 国产厂商“围攻”
【手机中国新闻】根据国际数据公司(IDC)发布的最新报告,印度智能手机市场2023年三季度同比持平,出货量为4400万部。其中,9月份的出货量为2019年以来的最低水平,这归因于需求减少和设备价格上涨。此外,三季度ASP(平均售价)达到253美元,同比增长12%,环比增长5%。就市场份额品牌排名来看,三星拿下第一名,其他国产手机厂商则形成“合围之势”。三星手机大财经2023-11-11 11:32:380001做餐饮千万不要只顾埋头苦干,餐饮想赚钱必须要明白这6点!
做餐饮千万不要只顾埋头苦干,方向比努力重要一万倍!餐饮老板想赚钱必须要明白这6点!餐饮市场已经进入成熟期,任何行业市场一旦成熟,就标志着竞争越来越激烈,风口,暴利基本不复存在。大财经2023-10-26 05:32:280001林生斌事件全过程 林生斌怎么坐牢了
16前,有一个漂亮的浙江女孩叫朱小贞。她跟着自己的二哥来到了杭州闯荡。她们没钱啊,得挣,有钱了才能让爹娘过上好日子。有一次,她和二哥去服装市场进货,磨破嘴皮子谈成的时候,发现钱被偷了。她们崩溃的抱头痛哭!“哥,我们从头来过,我们从头来过就好。”小小年纪的朱小贞擦干眼泪,鼓励着身边的哥哥。正是这样的一个女人,一直不懈努力,一次次摔倒又重新开始,让生意有了起色......大财经2023-03-24 03:05:000000