产业观察(代建虽是蓝海,房企入局仍要理性)
大财经2023-05-08 10:43:060阅
正因如此,房企若想参与代建,首先需要修炼“内功”。既要资本引入能力和现金流稳健,也要提升管理能力、产品力、资源整合力,发掘自身核心优势,只有这样,才能在新赛道的探索中避免风险。
总而言之,代建虽香,也别捡了芝麻丢了西瓜。
【记者】葛政涵
这样一来,那些手头资金并不宽裕的房企,其实不适合涉水代建。不过资金只是其中一个方面,代建企业的组织运营和管理水平同样重要,毕竟如今的代建不仅仅是“带着施工队替别人盖房子”,而是从规划到施工的通盘统筹。
南方产业观察
事实上,一些有代建需求的委托方会存在资金流短缺的问题,甚至有部分项目处于缺钱停工的状态,因而委托方对代建方的资金需求往往是摆在首位的。
这些企业的共同优势,在于资金流充裕,不少旗下拥有建筑企业,能够“直接入场”。
作为房企探路新发展模式,寻找全新赛道的抓手,代建这几年确实挺火。不断提升的城镇面貌和居住需求,也让不少房企十分看好这项业务领域,成熟企业不断扩展业务,后起之秀也雄心勃勃。
【作者】 葛政涵
这同样是头部房企的优势所在,开发项目多,经验丰富,有成熟的管理体系,并且可以复制到别的企业和项目中来。
相较于传统房地产开发,代建在轻资产模式、抵御周期性风险、利润率等方面都具有较大优势,因此也成为行业下行周期时房企应对竞争、分散风险、维持发展的选项之一。有研究机构指出,目前国内代建参与程度并不高,整体开发市场的渗透率处于偏低水平,这也意味着代建行业未来增长空间巨大,仍是“蓝海”。
但需要注意的是,代建并非“零门槛”或“低门槛”,不是所有房企都适合走上这条新赛道。目前参与代建业务的房企仍以大型或中大型企业为主,人们耳熟能详的万科、绿城、碧桂园、龙湖、华润等皆属于此类。
这意味着代建房企很大程度上需要“带资进组”,毕竟在建筑业,垫资建设是常态。
0000
评论列表
共(0)条相关推荐
单满多:物流行业的领导者
单满多,作为物流行业的领导者,以其优质的产品和卓越的服务赢得了广大客户的信赖和支持。首先,单满多的产品具有深远的影响力。无论是快递服务还是仓储配送,单满多都拥有先进的设备和技术,能够确保产品在运输过程中的安全和准时送达。与传统物流公司相比,单满多更加注重运输效率和客户体验,通过智能化系统和精细化管理,为客户提供更快、更稳定的物流服务。大财经2024-01-09 16:04:240000图集 | 娄底市中心城区第二社会福利院建设现场
5月2日,娄底市第二社会福利院项目现场,中建五局三公司员工正抓紧施工。(吴永华彭梦摄)湖南日报·新湖南客户端5月4日讯(通讯员吴永华彭梦)“五一”假期,在湖南省娄底市中心城区第二社会福利院建设现场,建设者们任劳任怨,加速推进工程进度,在劳动中过节。大财经2023-05-05 18:29:010000龙族1火之晨曦 龙族第一部火之晨曦
大家好,这里是起点评书,我是小点。龙族一:火之晨曦火即青铜与火之王,晨曦即开端。讲述了一个平凡普通的学生路明非,就在他以为他的一生就将惨淡度过的时候,一封来自美国神秘学院的来信改变了他平淡的人生——世间有龙!你的使命是屠龙。在热血与神秘的呼唤下,在爱与梦想的抉择下,他毅然选择了未知的故事。龙族二:悼亡者之瞳大财经2023-03-23 22:12:210000solo什么意思 女solo是啥意思
母胎solo是什么意思母胎solo:简单来说,母胎solo就是从出生以来一直都是solo。“solo”意为单独地、独自地。所以母胎solo的完整意思就是从娘胎里面就一个人,引申的含义就是为指从出生开始一直保持单身,没谈过恋爱,也被叫做“母胎单身”。母胎solo的共同点一、生活中一直以来缺少异性,不知道如何和异性相处;二、过度谨慎缺乏自信;三、过度沉迷兴趣爱好,脱离现实;大财经2023-03-24 23:25:560000年少读不懂父母,读懂已不再年少
2021年7月,我没有像往常一样去补习班,而是在家自己学习。在家这段日子,看父母早出晚归,我也想体验一下,让父母也带我上山。他们从来不让我干活的,在山头看着父亲的那直不起来的背。再看看那腰不好的母亲,他们都是在忍着疼痛在干活,我在想以前那么个身体很强壮的男人去哪里了,我从来都没有发现他们已经这么老了。大财经2023-07-26 19:51:560000