深圳龙华2023第二批更新计划公告（7个项目合计拟拆除范围71万平米）

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观澜街道库坑片区城市更新单元位于观澜西北片区，紧邻龙华大道东侧，北部为深圳外环高速，西侧为梅观快速路。拟拆除范围为495111㎡；拟更新方向为工业（含普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于148534㎡（含不少于7710㎡的绿地）。更新单元计划有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。

此外，另有新桥塘工业区城市更新单元拟拆除范围为16431㎡，拟更新方向为普通工业功能；罗屋围片区城市更新单元拟拆除范围为56224㎡，拟更新方向为居住功能；国润电器片区城市更新单元拟拆除范围为61919㎡，拟更新方向为居住功能；钟嘉工业区城市更新单元拟拆除范围为32768㎡，拟更新方向为普通工业功能。

其中，龙华街道华油工业区城市更新单元位于龙华街道油松路与东环二路交汇处西南侧，拟拆除范围为31877㎡，拟更新方向为新型产业功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4782㎡。拟贡献率不少于15%。更新单元计划有效期2年，自2023年4月23日起至2025年4月22日止。

狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元拟拆除范围为14737㎡；拟更新方向为商业功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4500㎡，打通南侧规划道路。更新单元计划有效期延期1年，自2020年6月28日起至2023年12月27日止。项目申报主体为深圳市冠华城投资有限公司，该公司由深圳市恒基泰投资集团有限公司主导开发占股21%，在深圳市累计开发的建筑面积超50万㎡，曾先后开发过金港豪庭、金港华庭等。

观点网讯：4月23日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》。一次共有7个城市更新项目列入计划，其中，多个项目涉及计划延期。