宠儿

因现金流稳定、资本市场估值较高，商业资产持有与运营曾是房企的“香饽饽”。如今，资金压力席卷全行业，各类商业资产正从宠儿变为“弃子”，成为房企套现的筹码。近来，房企出售商业资产的情况明显增多，从港资开发商到出险房企，都不约而同地“忍痛割爱”。克而瑞资管监测也显示，2023年10月，中国内地32城大宗物业挂牌总价约为1.92万亿元，环比上升25%，大宗物业总挂牌数环比上升28%。