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随着我国城市高速发展，土地资源日益紧缺、土地成本逐年攀升成为制约城市工业发展的难题。同时，工业制造业持续向产业链创新链高端攀升，也对生产、交通、物流等提出了更高要求，成为城市产业空间布局与规划的新课题。“工业上楼”应运而生，成为保障城市产业空间、筑牢工业根基的一种新方式、新手段。