中国地产蛋糕

地产周期探底之际，外资“秃鹫”火中取栗，逆势抢食中国地产蛋糕。近日，华润置地将新加坡政府投资公司GIC不动产引入北京万象城项目公司，后者拟间接收购该公司70%的股权。除了华润置地，未来在商业REITs试点后，龙湖、万科、新城等自持商业比重较大的房企，预计都将进一步盘活商业存量资产。近年来，由于三道红线和债务问题导致更多的红黄档企业不得不出售优质资产，这为外资投资企业提供了“捡漏”的机会。