抢食

社区实体店的细分已开始以品类为切口了。近日，北京商报记者在走访中了解到，“牛奶便利店”这一类社区店开始在北京部分区域落地，还有社区海鲜店等细分类实体小店进入市场，争抢大卖场的市场份额。不过，相较于社区生鲜店，牛奶便利店这一垂直类社区店的购买频次相对较低，当下乳制品行业毛利降低，长久运营将面临成本压力。牛奶小店新张面临盈利压力

地产周期探底之际，外资“秃鹫”火中取栗，逆势抢食中国地产蛋糕。近日，华润置地将新加坡政府投资公司GIC不动产引入北京万象城项目公司，后者拟间接收购该公司70%的股权。除了华润置地，未来在商业REITs试点后，龙湖、万科、新城等自持商业比重较大的房企，预计都将进一步盘活商业存量资产。近年来，由于三道红线和债务问题导致更多的红黄档企业不得不出售优质资产，这为外资投资企业提供了“捡漏”的机会。