鹤岗房价为什么这么低

同为东北毫无存在感的城市，丹东房价领涨全国，鹤岗房价却被曝跌至白菜价，一套46平的房子只要一1.6万元，折合348元/平。鹤岗房价真的有这么便宜吗？鹤岗房价为什么这么低？鹤岗房价真的有这么便宜吗？