地下储藏室是否为二套房

市民梁先生咨询，他在2005年购买了一套房子，同时还有一个12.8平方米的负一层储藏室，都已办理了不动产权证。现在购买第二套房屋时，被告知已是第三套房产，请问地下储藏室能否算第二套房产。市不动产登记服务中心：依据地下储藏室的性质来确定，如果性质为住宅的则为二套房，如果为非住宅的不视为二套房。全媒体记者李辉整理