开宾馆投资大概多少钱(10间房宾馆投资多少钱)
大财经2023-03-21 23:03:370阅
这个问题啊,得看你的预算,而且还得看到你是否有找到好的合适的酒店项目,为什么这么说呢?点个赞我来告诉你。
关注我,我是大强,一个用互联网思维做酒店生意的老鸟。
如果能够看到好的酒店项目,房租比较低,位置商圈比较好,物业格局也不错的,该出手时就出手啊,有些机会啊,真的是稍纵即逝的啊。
首先是这样子,咱们得知道接手转让的酒店和自己装修的酒店,它的一个价格差距是在哪里,一般接手其他人转让的酒店,很多酒店老板都是折价转让,比如说他投资了一千万是吧,他现在想要把这个酒店转让掉,一般可能是500万或者600万,有时候甚至更低都有啊。前期这个老板已经帮你把基础的装修,还有各方面都已经做好了,可能你现在接手下来以后呢,只需要做一个简单的软装以及其他的改动就能够正常去营业了,那这样你节省的成本啊,它可能就是大几百万呃,非常多的,但是你试想一下,如果你装一个50间客房的一个快捷型酒店,按照6万块钱来算,你就得需要300万的一个装修,一般这个还不包括你的房租不包括你的消防,还不包括你的电梯,所以你弄下来的话,你可能至少得需要400万才能够把这个酒店去启动起来。
但是如果是有类似型的酒店啊,这个酒店老板可能经营了两三年,最后他有一个100万或者是200万转让,那你中间是不是就省掉了这个200万或者是300万的这样一个价差,另外的话,你再花个百来万进行去升级改造啊,相对于那种毛坯的项目,你是节约了成本的,这样子的话,你的投资回报率啊就会比较高,然后你的回本周期也会比较快,但是关键的点是咱们不能说因为想省这笔装修费啊,就是有些项目不好的一定要去接手,不是的啊,咱们做酒店是为了去赚钱,而不是为了去省钱。
开酒店的话,是接手别人的酒店划算还是自己装修划算呀?
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