王健林出售厦门鹭港万达（释放资金,开拓新业务领域）

综上所述，王健林出售厦门鹭港万达广场的原因是多方面的，既包括公司战略调整和资产结构优化的需求，也包括寻求新的业务机会和投资方向的考虑，同时还可能受到市场环境和经济形势变化的影响。

王健林近期频繁出售资产，引发市场关注。此前，万达酒店、万达电影的相关股权也发生了变更。王健林出售厦门鹭港万达广场的原因可能有多个方面。

此外，市场环境和经济形势的变化也可能是王健林出售资产的原因之一。随着市场竞争的加剧和经济发展趋势的变化，部分商业地产的价值可能会受到影响，因此出售部分资产可以降低公司面临的潜在风险。

王健林近期出售了位于厦门的鹭港万达广场，这是他近期出售的第10座万达广场。

首先，出售资产是王健林调整公司战略、优化资产结构的重要举措之一。通过出售部分资产，王健林可以降低公司的负债压力，提高财务稳健性，从而更好地应对市场变化和风险挑战。

根据天眼查App最新消息，厦门鹭港万达广场商业管理有限公司发生工商变更，原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东。此次接盘的厦门金昇阳置业有限公司于2011年4月13日成立，法定代表人为吴成坤，经营范围包括商业流通设施与商业楼宇经营等。

其次，王健林可能也在寻求新的业务机会和投资方向。通过出售资产，他可以释放出更多的资金和资源，用于开拓新的市场和业务领域，从而实现公司的可持续发展。