各地频出楼市利好政策 合景泰富领涨房地产股 股价上涨10%
大财经2024-01-22 22:42:012阅
财联社5月4日讯(编辑 胡家荣)周四,香港市场上房地产股集体回暖,其中合景泰富集团(01813.HK)、中国海外宏洋集团(00081.HK)、龙光集团(01238.HK)、宝龙集团(01238.HK)分别上涨10%、8.25%、5.62%、5.26%。
消息方面,上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》。《通知》称,自5月1日起,符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。
这是各地政府近日纷纷出台各自提振楼市政策的最新一例。4月下旬,广州南沙、杭州临平等地已出台楼市新政,放松当地的房产限购政策。
国海证券海外研究小组在5月1日指出,地产和阔表是刺激经济的传统重要手段。目前高层对相关政策的态度还相对克制。这代表市场可能需要进一步等待并观望“新型”政策的到来。
机构预计房地产销售有望持续改善
招商银行在4月26日指出,3月新房市场的回暖保持了一定的持续性,并且商品房销售额累计同比在3月实现转正,释放一定积极信号。从高频数据看,4月销售量边际下行,修复节奏有所放缓。不过,受去年同期低基数影响,新房销售依然维持正增长态势。二手房市场表现持续优于新房市场。2023年以来累计及4月单月的二手房成交面积均超过2021年同期水平,达到近五年来新高。
该银行还指出,今年4-5月销售规模在一季度需求集中释放后,大概率延续边际回落。不过,受去年低基数影响,单月同比或将持续改善。与此同时,随着“保交楼”资金的落地,销售的企稳,竣工持续改善且有望延续。
本文源自财联社 胡家荣
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