普宁隐形富豪赖海民(承包工程起家,掘金深圳,身家500亿)
当时,宝安区大多是荒地,鲜有大型房地产商关注。赖海民却在宝安大量拿地,陆续推出雅豪轩、御景台、丽景城等楼盘。
赖海民坚持的理念是“小步快跑”。鸿荣源从未涉足超过10万平方米用地规模的项目,每个楼盘的建筑面积都掌握在20万平方米左右,每两年才推出一个新项目。这种策略既规避了巨大风险,又使资金和人力资源得以合理配置。他自称“没有很远大的志向,有口饭吃就不错了”。
5年后,赖海民带领鸿荣源逐渐扩张至整个深圳市,涉足香蜜湖片区,开发了代表性楼盘熙园。随后,他进一步拓展到商住项目和工业项目领域。
2009年,鸿荣源开始多元化,涉足科技和金融等领域。如今,鸿荣源已经成为以住宅地产、商业地产和产业地产为核心的大型综合性企业集团。
不过,他也想过迅速做大规模。2007年,他进入广州,以21亿元的总价夺得金沙洲地王项目,然后在佛山、惠州、长沙等地频频出手。
这波扩张,让鸿荣源付出沉重代价,于是赖海民收缩战线,回归深圳。他将投资重点放在深圳和东莞的旧改项目上,尝试轻资产运营,输出管理,不追求无节制扩张。过去几年,他很少在土地市场上拿地。鸿荣源最近一次拿地,还是在2021年底,以30.94亿元拿下宝安区新安街道地块。
赖俊霖现任鸿荣源集团总裁和壹方置业董事长。他人长得帅,被称为地产界的赵又廷。今年5月,他曾花300多万元,请歌星王心凌出席鸿荣源珈誉府楼盘的开业庆典活动。王心凌唱了3首歌,平均每首歌100万元。当时赖俊霖就坐在台下看着偶像演唱。赖柏霖则长于金融,是深圳柏霖控股的董事长,入股了利安人寿、鼎诚人寿、华兴银行等多家金融机构。
赖海民在深圳市宝安新中心区开发的壹方城购物中心,是深圳单体体量最大的购物中心,年销售额仅次于华润万象城。他在龙华打造的壹方天地,进一步巩固了他在深圳商业地产领域的地位。
赖海民有两个儿子,长子赖俊霖,次子赖柏霖。
在普宁干了5年,赖海民决定前往深圳淘金。那时的深圳,就像一块未开垦的处女地,充满机遇和挑战。赖海民在宝安开发了弘雅花园二期项目,引发抢购热潮,掘得了他的第一桶金。
特别是2001年的御景台项目,以中西结合的方式打造了一个园林式社区,每平米售价高达六七千元,几乎是周边房价的两倍。但因其独特性备受追捧,成为当年宝安区的销售冠军,让鸿荣源的名气逐渐形成。
拿地需要大量资金,他曾想去香港上市,也试图通过借壳*ST兰光在内地上市,最后都未能成功。为了回笼资金,他不得不降价销售,甚至暂停了多个在售项目的施工。
1965年,赖海民出生于广东普宁,和佳兆业郭英成、星河地产黄楚龙一样,他们都是潮汕人。1991年,年仅26岁的赖海民成立了一家承包工程的小公司,日后发展成为鸿荣源集团。
这反而让赖海民在2020年以来的房地产大调整期幸免于难。2023年,他以500亿元身家,位列胡润百富榜第79位。
诺奖得主克鲁格曼:美国一步步逼近违约 应废除债务上限
诺贝尔经济学奖得主保罗?克鲁格曼(PaulKrugman)日前表示,美国可能正一步步接近违约,债务上限应该被废除。克鲁格曼是美国知名经济学家,曾任普林斯顿大学经济系教授,现任纽约市立大学经济系教授。2008年,他获颁诺贝尔经济学奖,以表彰其“对经济活动的贸易模式和区域的分析”。“联邦政府很快无法为其正常运作提供资金的可能性已经变得非常真实。”克鲁格曼周日在《纽约时报》的一篇专栏文章中警告称。0002牙套价格一般是多少钱一个 16岁钢丝牙套价格表
中新经纬客户端9月12日电(张燕征)“有的医生说必须拔掉4颗好牙齿,有的医生不建议拔牙,有的医生表示‘牙齿轻微外凸’没有整的必要,也有医生称‘为了避免歪脸’需要佩戴牙套。”25岁的张女士由于牙齿外凸,近期咨询了北京大大小小7家口腔医院或口腔机构,每个医生给出的建议都不同,矫正费用更是从1.5万元至7万元不等。大财经2023-03-13 18:23:260000为什么买知识付费的课没卵用?
文:蔡垒磊有没有发现,近几年我越来越不怎么出课了。以前我出过很多课,涵盖各个领域。因为课有个好处,就是可以重复使用,可以多平台分发售卖,只要有新的流量,课永远在卖,而我不需要花费一分钟额外的时间成本。用流行的说法,叫“把自己的时间出售更多份”。这个逻辑是对的,但可能只是对我来说是对的,对学习的人而言就未必了。大财经2023-07-26 05:13:540000同处“长三角”,为什么“江苏”经济就能发展的比“浙江”好?
“浙江省”与“江苏省”都是我国的经济大省。这两个省份都位于我国的“长三角经济区”,两省的经济实力都很强大!我们来看看这两个省份的经济对比情况!2022年,“江苏省”实现地区生产总值12.29万亿元,财政收入9259亿元,农业总产值8733亿元,工业增加值4.85万亿元。大财经2023-11-15 14:48:330000