贵阳观山湖(拿得出手的高端小区,有哪9个)
龙湖天曜虽然位于观山东板块,不如观山西那么火热,但是龙湖的项目品质,在观山湖各大项目中,也都是拿得出手的。
中铁阅山湖项目主打占据了阅山湖公园的得天独厚优势,附近又有万达广场配套,但项目内的组团分层也多,有刚需、改善和豪宅的划分。
无论是茅台樽的地标,还是大户型配置筛选出来的社群圈层,都能保证未来小区豪宅品质不往下滑落。
再加上央企华润的物业和商业运营,这个项目未来还有更高的天花板和增值空间,目前二手市场上,房价坚挺不下,就连华润的公寓二手房,在这几年相对冷淡的市场行情下,到手都要上万的单价,可想而知其住宅的含金量。
翡翠天骄位于观山湖核心板块,楼下就是观山西路地铁站,附近商业、办公配套都很密集,虽然项目规模不大,但却小而美、小而精致,项目外立面也透露着中高端的品质。
天曜虽然规模不大,但产品力方面,也是传承了龙湖“天”字系的脉络,虽然没有舜山府那么高端,但作为中高端的改善,还是绰绰有余的。
观山湖如今已成为贵阳的“房价高地”,全国Top10以内排名的房企,进驻贵阳布局,很多都是首选观山湖板块,因此,观山湖的住宅项目,无论是配套,还是产品力方面,都是整个贵阳首屈一指的。
万科翡翠公园据守观山西,毗邻阅山湖项目,也是目前中高端项目中,距离百花湖风景区最近的一个楼盘,可谓自成一方天地。
万科在贵阳的楼盘很多,但是能够配得上翡翠系的,在贵阳的不多,也就那么两三个,在观山湖一共就2个。
众所周知,观山湖区是贵阳建得比较成功的一个新城区,规模不大不小,盘面也没有铺得过于庞大,恰好匹配了贵阳这座城市的能级,因此,观山湖现在的热度也逐渐起来了,与老城区(南明、云岩)可以并称“双核”。
华润的悦府、国际社区项目,是华润进驻贵阳的第一子,是整个观山湖乃至整个贵阳配套、地段、定位等综合实力都最强的一个中高端楼盘,有公园、医院、地铁、学校、万象汇、奥体中心、博物馆等配套,堪称贵阳高端住宅的顶配。
配套有地铁站、环城快铁等,是万科在观山湖的翡翠系之一,项目体量还是有一定规模,而且建筑密度也是定位改善品质,随着贵阳城市向西的发展进程,这个项目的增值力,还有很大的想象空间。
大国璟项目选址富人比较云集的观山西板块, 毗邻龙湖舜山府、华润悦府项目,地段得天独厚,产品层次也比较丰富,有高层刚需和改善洋房,在贵阳买新中式园林,首选的就是这个项目,未来随着地铁S2号线通车,还有进一步的增值空间。
“工科状元”在贵阳的首个作品,产品力方面自然是表现不俗,堪称板式高层的典范,虽然周边的配套和所处的地段,与前面头2名对比,有一定的差距,但并不妨碍项目内部小区的品质和产品力。
舜山府在龙湖序列里面属于顶级,而且在贵阳的舜山府项目也是下了重注,要比重庆的高端不少。
和过去的贵阳其他保利项目不一样,保利大国璟是保利发展进入贵阳的首个作品,这个才是真正的头部房企:保利发展。
茅台是难得上榜的本土房企项目的代表,其他大多品牌都是在全国范围有影响力的“过江龙”,茅台的地块也占据了得天独厚的观山湖公园旁地段,虽然周边的金融城入口经常拥堵,但并不妨碍项目成为豪宅产品。
另一方面,观山湖乃至整个贵阳的房价高值,也得益于观山湖一些拿得出手的品质楼盘的“支撑”作用,比如以下这些:
虽然项目的大平层、跃层不算多,主打别墅豪宅,但是所处的地段和配套,以及项目的定位,都能让为数不多的高层住宅,变得奇货可居,未来大概率会成为贵阳的豪宅门面担当。
云著就属于豪宅顶配序列,地段上虽然不临湖,但是周边的公园和商业配套,也是近在咫尺,项目内部的品质、外立面、小区园林都是标杆之作,属于阅山湖项目中的臻选藏品组团。
中海的产品力和住宅品质,与万科的品质堪称旗鼓相当的,都是良心房企。
李大霄:五穷六绝七翻身或在6月翻身
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