买方出捡漏价买房(卖方竟同意了,但结局,出乎所有人的意料)
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双方如约而至,谈判开始,先是分开谈,谭叔问小付多久能付款,小白说1个月内,谭叔说自己着急用钱,如果能半个月付款,价格可以降到500万,小白听完惊掉了下巴,谭叔看到小白的表情,说:“你不用惊讶,也不用问我为啥着急,按我说的去跟客户讲就行。”小白把谭叔的想法告诉了小付,小付说半个月可以,但是价格只能出到460万。又谈了大概2个小时,谭叔降到了470万,而小付不肯再加,这时谭叔提出和小付面谈。双方见面后,谭叔先发话:“我现在是真着急用钱, 不然不可能把价格降的这么低,470万已经比小区里其他房子的价格低很多了,你买了肯定不会后悔。”小付听完说道:“我知道价格不高,但是能力有限,超过460万也买不起。”谭叔提议道:“要不一人让一步,465万如何?”小付回答:“真不行,只能460万,您如果同意我现在就付定金。”谭叔沉默了一会,最后同意了460万的价格。
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谭叔的房子报价620万,小付看完谭叔的房子后,出价450万,经纪人小白给谭叔反馈带看出价情况,没想到谭叔主动提出和小付面谈,小白问谭叔:“上次客户出570万,您都没卖,这次出450万,为啥想见面谈呢?谭叔回答说:“我有我的考虑,你不用多问,约他见面就是了。”通话结束后,小白打电话和小付约时间,小付接到电话很诧异,心里想:随便出的捡漏价格业主居然也愿意聊,那就去试试吧,就算谈不成也没啥损失,万一能捡个漏岂不更好?
这样的场景很难见到,业主谈判不为成交,就是为了气对方,因为对方出了一个非常低的价格,如果是买卖双方是两个血气方刚的年轻人,可能会起冲突,估计场面会变得难以控制。
小白开始准备签约文件,起草合同,谭叔和小付在谈判间聊天。大概20分钟后,合同起草完毕,小白给双方讲解合同,讲完后,双方没有异议,准备签约,突然,谭叔对小付说:“小伙子,房子我不想卖了。”全屋人被这突如其来的一幕整懵了,全都吃惊地看着谭叔,谭叔不紧不慢地说:“最近老听说有买房拿大刀砍价的事,没想到我也碰到了,我就想了解一下,这样砍价的人,都是什么心理,通过这次谈判,我了解的差不多了。”小付听完,很生气地对谭叔说:“您这么做合适吗,不是耍人玩么?”谭叔也没好脸色,怼了回去:“你怎么出价是你的权利,我不卖是我的权利,你出的这价不是在耍人玩么?反正我退休了,时间多的是,陪你们谈一次也无妨,现在天色已晚,不奉陪了!”谭叔说完就走了,留下一屋子凌乱的人。
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一、交易提示1.上周5只宽基指数ETF合计净流入111亿元,上证50ETF减少6.24亿份,而科创50ETF、沪深300ETF、创业板ETF和中证500ETF则分别增加48.06亿份、9.66亿份、6.26亿份和3.5亿份。从4月来看,5只指数ETF则合计净流出约80亿元,其中科创50ETF净流出41亿元。432只行业主题ETF,有277只上周份额增加,155只份额减少。大财经2023-05-04 23:43:020000华东五市是哪五市 华东五市旅游景点大全
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智通财经APP讯,长青科技(001324.SZ)公告,公司首次公开发行股票发行价格确定为18.88元/股,预计募集资金净额为5.74亿元。本次网下发行申购日与网上申购日同为2023年5月10日(T日),其中网下申购时间为9:30-15:00,网上申购时间为9:15-11:30,13:00-15:00。本文源自智通财经网0000