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预测2024年(南京房价依旧暴跌)

大财经2024-01-10 13:56:520

当然,人口的数量就一定代表房价一定会降,他只是众多数据维度之一。郑州人口众多,但是烂尾楼也是最多的

超过80%的读者认为,年后的市场更差,年前并非抄底的好时机!

杭州目前库存二手房超15万套,人口总数:1237.6万人

2022年杭州新增人口17.2万人

随着近年各省发展强省会战略,周边的合肥、郑州、江西

1185万什么概念?

这年头,开发商说话都可以不算数,我乃小小博主,你就多担待点

二:周边强省会城市崛起

先把昨天的投票结果咱们公布一下

一:人口出生率严重下滑

你好,我是曹搏士!

一些热门板块价格跌了三分之一、甚至拦腰砍半!

不是几万的小刀降价,是几十万,甚至上百万的降价,昨天我去热门板块踩盘,跟销售聊天得知他们隔壁楼盘,一年不到降价70万。

2022年合肥新增人口16.9万人

2022年南京新增人口6.77万人

800万人口压根不够分,南京在未来人口的新增绝对值只会越来越低!

今年的大学生毕业人数在:1185万。

各个开发商已经大降价出售,注意我的用词:大降价

相当一部分小区已经跌破万元大关,例如:禄口、正方新城、栖霞部分地区、浦口部分地区,价格已经跌入几千的单价。

豪宅不谈,南京目前的刚需盘、刚改盘价格已经逐月递减。

南京目前库存二手房超20万套,人口总数:949.1万人

今天咱们聊个话题,2024年南京的房价是什么走势!

四:当下各小区价格趋势

总结

现阶段的人口的新增预示着未来人口的新增,这将是长期的影响。也代表着城市对人才的吸引!

这是上大学的人数,还有大部分没有上大学的人。

当然,其中一票也是我投的。今天咱就聊聊我的看法!

你就是把今年这800万人全部送进大学都不够招满的。

数据统计:

如果说以前南京在江苏省不够有吸引力,但是对周边的省份城市那绝对是吸引力的!

合肥目前库存二手房超10万套,人口总数:963.4万人

事后预测对了,咱就显摆一下;预测不对,咱就当闲聊。

没有人能独善其身,这里拿南京举例,并不代表别的城市能逆势增长,降价,大降价早就漫延到各个城市,让房价软着陆目前是行不通的,长痛不如短痛,硬着陆也未必是坏事!

某个开发商鼓励销售卖房,成交直接奖励40部苹果手机,你没听错,40部,不是4部!

既然是聊,那肯定是说话不算数啦。

2022年郑州新增人口8.6万人

尤其郑州已经破千万人口,合肥人口总数也超越南京了。

去年,出生人口国家统计局在1月17号发布,估计今年差不多也是这个时期。虽然,没有具体的官方统计数据,但大致都认为在800万左右。

2023年南京全市(含六合、溧水、高淳)商品住宅成交共计52305套,同比下滑15.5%,成交套数为2015年以来低谷值;

截止目前南京新房还有接近7万套未出售,具体数字为:69657套

这预测,好像都是我占便宜。哪有这样不负责任的博主呀!!!

包括中西部的:武汉、长沙、成都、重庆、西安

三、房源库存量和新增量

以前主要从河南、安徽增量的人口现在已经被合肥、郑州抢回去了。

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